Assetmanager

Woonstad beheert in de stad Rotterdam een vastgoedportefeuille van ruim 50.000 eenheden. Jij als Assetmanager hebt als taak om deze portefeuille van ongeveer 10.000 eenheden zo goed mogelijk in te zetten voor de doelen van Woonstad. Dat betekent dat het vastgoed goed aansluit bij de wensen van bewoners nu én in de toekomst. En natuurlijk moet de kwaliteit van het vastgoed uitstekend zijn en financieel voldoende rendement opleveren. Wij hebben jouw expertise dus hard nodig!

Functieomschrijving

Dit pak jij aan

• Maandagochtend bereid je vergadering voor met collega’s. Een voormalig seniorencomplex in Prinsenland moet voor starters en gezinnen aantrekkelijk gemaakt worden. Hierdoor moet het gebouw getransformeerd worden.
• De aankomende dagen ga je hiervoor analyses maken om te onderzoeken welke maatregelen, zowel op financieel als bouwtechnisch vlak nodig zijn.
• Op woensdag hou je je bezig met een ander vooroorlogs, woongebouw. In het woongebouw zit geen lift en er wonen voornamelijk ouderen. Je staat voor de keuze: gaan we een lift plaatsen, passen we de doelgroep van het gebouw aan of ga je onderzoeken of er meer woningen op deze plek te realiseren zijn?
• Eind van de week hou je je bezig met het verduurzamen van een appartementencomplex. Voor welk budget kan het woongebouw verduurzaamd worden, zodat het gebouw ook in 2040 goed presteert? Hiervoor zal eerst een onderzoek moeten worden verricht en budget beschikbaar gesteld moeten worden. Om hier akkoord voor te krijgen, schrijf je een startbesluit.
• Hiervoor zal eerst een onderzoek moeten worden verricht en budget beschikbaar gesteld moeten worden. Om hier akkoord voor te krijgen, schrijf je een startbesluit.

Arbeidsvoorwaarden

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

1. Een salaris van € 4.804,00 tot maximaal € 6.493,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 2% van je jaarsalaris: omdat we blij zijn met jouw werk.
2. Een jaarcontract, dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.
3. Goede werk-privébalans, wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.
4. Thuiswerk-budget, € 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone. En ja, je kunt ook kiezen voor een iPhone!
5. Vakantiedagen, en extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.
6. Veel groeikansen, zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.
7. Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding en een NS-Business Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.

Instructies

Grijp je kans als je…

• een relevante hbo/ wo-diploma hebt en een aantoonbare motivatie voor vastgoedvraagstukken en/of -werkzaamheden.
• kennis hebt van vastgoedbeleid en de beleidsachtbaan;
• minimaal 3 jaar werkervaring hebt als assetmanager en op de hoogte bent wat er speelt in de woningcorporatiesector of vastgoedsector.
• een heldere manier van communiceren hebt en bent gericht op de samenwerking.
• draagkracht creëert door te verbinden.
• analytisch sterk bent en soepel schakelt tussen strategisch en operationeel.
• hoofd- van bijzaken kunt onderscheiden en tot weloverwogen, onderbouwde beoordelingen van nieuwe ideeën en scenario’s komt.

Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Solliciteer gerust! Wij laten ons graag verrassen door nieuw talent.