Ervaren Coördinator Onderhoud & Beheer

Geef jij heldere sturing aan onderhoudsprocessen, zodat waardebehoud en toekomstbestendigheid van onze vastgoedportefeuille gewaarborgd is? Weet jij de juiste balans te bewaren tussen dagelijkse druk van storingen of klachten en de uitvoer van lange termijn onderhoudswerkzaamheden? Kan jij een bijdrage leveren in onze duurzaamheidsopgave en geef je graag leiding aan een technisch team?
 
Dan maken we graag kennis met jou! Wij vinden diploma’s en werkervaring belangrijk, maar we zijn ook nieuwsgierig naar jouw talenten en concrete ervaringen. Daarom gaat solliciteren bij ons net even anders dan anders. Onderaan deze vacature leggen we je uit hoe.

Voor Stichting DePlaatsmaker zoeken wij een ervaren fulltime Coördinator Onderhoud & Beheer (een werkweek van 32 uur is bespreekbaar). Je werkt op ons kantoor in het centrum van Utrecht.

Wie zijn wij?
Stichting DePlaatsmaker is een non-profitorganisatie met als doelstelling professionele kunstenaars, creatief ondernemers en culturele organisaties betaalbare werkruimte te bieden in Utrecht en regio. DePlaatsmaker is dé organisatie in Utrecht die ruimte ontwikkelt en beheert voor creatieve en culturele doeleinden. Zo beheren we 50 panden, waaronder 17 locaties in eigendom, uiteenlopend van monumentale grachtenpanden tot grote bedrijfsverzamelgebouwen, tijdelijke circulaire paviljoens en hechte woon-en werkgemeenschapppen. Onze huurders kunnen rekenen op een betrouwbare en klantgerichte organisatie, die hun wensen meeneemt.

Wat zijn de werkzaamheden?

• Coördineren van de dagelijkse werkzaamheden van de afdeling onderhoud & beheer (3 technisch medewerkers en 1 service medewerker);
• Regie voeren op alle kleine en grote onderhoudswerkzaamheden aan de 50 panden die in eigendom of in beheer zijn van onze organisatie;
• Verantwoordelijk dat onze locaties aan alle veiligheidseisen voldoen en dat bouwregels en -wetten in acht worden genomen;
• Uitzetten van opdrachten bij gespecialiseerde bedrijven en kwaliteitscontrole van het geleverde werk;
• Contact onderhouden met onze huurders en leveranciers, zodat zij tijdig op de hoogte zijn van de juiste informatie;
• Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) samenstellen en tot uitvoer brengen;
• Bijdragen aan beleid op verduurzaming van ons vastgoed en dit tot uitvoer brengen;
• Rapporteren aan onze zakelijk leider over de voortgang van alle werkzaamheden en adviseren over het verbeteren van de werkprocessen.

Wat wij vragen?

• HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld (maar niet uitsluitend) studierichting bouwkunde, facilitair management of onderhoudsmanagement;
• Technisch inzicht op alle onderhoudsvlakken en kennis van huidige wet- en regelgeving in de bouw;
• Overzicht houden, plannen en organiseren is jouw tweede natuur, ook in stressvolle situaties;
• Je weet prioriteiten te stellen en werkt graag doelgericht en efficiënt om zaken voor elkaar te krijgen;
• Je werkt makkelijk samen en communiceert duidelijk en goed;
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in spreken als schrijven;
• Enthousiasme over wat wij als organisatie doen voor onze huurdersdoelgroep in de cultuursector van Utrecht.

Wat wij bieden?

• Het gaat om een permanente, fulltime functie (een werkweek van 32 uur is bespreekbaar);
• We bieden je een jaarcontract aan, met de intentie deze te verlengen naar een vaste arbeidsovereenkomst;
• Het salaris is gebaseerd op salarisschaal I uit de CAO Woondiensten en afhankelijk van jouw talent, opleiding en ervaring;
• We bieden je een mooi en uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden. Zo wordt voorzien in je pensioenopbouw en is er een ruime verlofregeling;
• We bieden je een handige laptop en mobiele telefoon van de zaak.

Hoe is het om bij DePlaatsmaker te werken?
We zijn een informele organisatie met rond de twintig medewerkers en werken vanuit een uniek pand in het centrum van Utrecht. Samen werken we hard en zonder winstoogmerk aan ruimte voor de culturele en creatieve sector in Utrecht en omgeving. Ieder vanuit onze eigen professie zijn we elke dag bevlogen aan het werk. In onze organisatie is plaats voor diversiteit. Goede samenwerking is belangrijker dan ieders afkomst, geslacht, leeftijd, gender, handicap of geaardheid. We kijken uit naar jouw bijdrage aan ons team!

Is je interesse gewekt? Laat het ons snel weten!
Als je direct interesse hebt en voldoet aan wat wij vragen, verzoeken we je dit per e-mail te laten weten aan Els Gielesen via els@deplaatsmaker.nl onder vermelding van je naam, e-mailadres en telefoonnummer. We sturen je dan een aantal vragen om schriftelijk antwoord op te geven. De antwoorden stuur je uiterlijk vrijdag 6 mei weer terug naar els@deplaatsmaker.nl. We maken graag kennis met je aan de hand van deze vragen, mogelijk gevolgd door een persoonlijk gesprek. In de week van 8 mei vinden de eerste kennismakingsgesprekken plaats.

Meer informatie over de functie kan worden opgevraagd bij onze zakelijk leider Frans-Jozef van Lieshout via fransjozef@deplaatsmaker.nl of via ons algemene telefoonnummer 030 2717677.