Jurist Grondzaken

Ben jij die integere, zelfverzekerde jurist mét lef? Vind jij het prettig om in een organisatie te werken met korte lijntjes, waarbij jij de kans krijgt om je eigen werk vorm te geven? En vind je het leuk om zo een bijdrage te leveren aan de publieke zaak? Dan is dit dé baan voor jou!

Als Jurist grondzaken is geen dag hetzelfde. Steeds zit jij met andere collega’s om tafel en krijg je nieuwe juridische vragen voorgelegd. Jij weet goed jouw taken te prioriteren, helder de juridische kaders uit te leggen en goed beargumenteerde keuzes aan de beslissers binnen onze organisatie voor te leggen.

Daarnaast krijg je de kans om op het gebied van grondzaken en vastgoed samen iets op te bouwen binnen Gooise Meren en impact te maken. De diversiteit van onze ruimtelijke en vastgoedprojecten is groot. Dit maakt jouw werk erg afwisselend en uitdagend.

Jouw werkdag

Je start jouw dag met een blik in je mailbox. Zijn er nog belangrijke verzoeken binnengekomen die je met voorrang moet oppakken? Na het legen van je mailbox, ga je aan de slag voor ons projectbureau. Doel voor vandaag is om te starten met een concept anterieure overeenkomst voor één van onze grote ruimtelijke projecten.

Na een korte koffiepauze check je een huurovereenkomst en heb je telefonisch overleg met een notaris over de levering van een nieuwe aankoop. Je zorgt dat je goed bent voorbereid, zodat het gesprek snel en efficiënt verloopt. ’s Middags praat je onze wethouder bij over een politiek gevoelig dossier. Ook is er binnenkort een rechtszaak over oneigenlijk grondgebruik en jij legt op toegankelijke wijze uit hoe jij de gemeente hierin gaat vertegenwoordigen.

Je sluit je dag af met een overleg met het bestuur van een lokale sportvereniging. Ze willen graag een nieuw clubhuis bouwen, maar het is onduidelijk of dit juridisch wel zo gemakkelijk kan. Je weet goed te luisteren, te kijken naar de juridische mogelijkheden en mee te denken met de gemeente en onze samenwerkingspartners. Jouw werk is een constant samenspel van publiekrecht en privaatrecht. Jij bent scherp en zorgvuldig in je werk en houdt steeds goed zicht op wat er privaatrechtelijk mogelijk is en wat er publiekrechtelijk is toegestaan.

Jouw verantwoordelijkheden

Je bent dé juridisch adviseur grondzaken binnen Gooise Meren.  Dit maakt dat je een breed takenpakket hebt. Intern schakel je veel met jouw directe collega’s van het team grondzaken & vastgoed, jouw collega’s van de afdeling Mens & Omgeving, de projectleiders van ons team PRO (Projecten Ruimtelijke Ontwikkeling) en collega’s van BORG (Beheer Openbare Ruimte en Gebouwen). Ook onze wethouders vinden het belangrijk om te worden meegenomen bij belangrijke ontwikkelingen. Jij zorgt ervoor dat iedereen intern steeds goed geïnformeerd is.

Daarnaast heb je veel externe contacten met o.a. VvE’s, sportverenigingen, woningbouwcorporaties, ondernemers en notarissen. Jij zorgt als juridisch adviseur dat wij als gemeente juridisch alles op orde hebben en de juiste procedures volgen.

Een greep uit jouw takenpakket:

• Je adviseert proactief in onze projecten voor gebiedsontwikkeling. Hiervoor stel je o.a. anterieure en planschadeovereenkomsten op, intentieovereenkomsten, koop- en realisatieovereenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten
• Je adviseert over planschade en anterieure overeenkomsten in bestemmingsplanprocedures
• Je bent verantwoordelijk voor de aankoop en verkoop van vastgoed. Verder ben je verantwoordelijk voor de uitgifte in erfpacht en verlenging van erfpachtcontracten
• Je begeleidt de notariële afwikkeling van diverse aktes
• Je adviseert over huurovereenkomsten
• Je ontwikkelt en implementeert ons (nieuwe) grondbeleid en erfpachtbeleid
• Je voert de regie over onteigeningsprocedures
• Je voert rechtszaken op het gebied van o.a. erfpacht en illegaal grondgebruik
• Je houdt constant de laatste ontwikkelingen bij binnen jouw vakgebied en adviseert daarover aan je collega’s. Kortom, jouw kennis is steeds up-to-date

Wie je bent

• Jij bent een zelfverzekerd, proactief persoon
• Je bent ontwikkelgericht en hebt lef
• Je staat stevig in je schoenen en geeft duidelijk grenzen aan
• Je werkt zorgvuldig en komt afspraken na
• Je weet creatief mee te denken in oplossingen
• Je bent open, benaderbaar en brengt humor mee
• Je bent samenwerkingsgericht

Wat wij van je vragen

• Je hebt een wo werk- en denkniveau
• Je hebt een afgeronde, academische opleiding Nederlands of Notarieel Recht
• Je hebt enkele jaren werkervaring als jurist op het gebied van grondgebruik en/of grondzaken
• Heb je al de nodige ervaring binnen de overheid, dan is dit een pluspunt
• Je weet snel te schakelen in communicatiestijl. Of je nu met een collega-jurist, projectleider ruimtelijke ontwikkeling, een bestuurslid VvE of inwoner vanuit het buurtplatform zit: jij zorgt ervoor dat je helder en overtuigend kunt adviseren

Wat wij je bieden

Salaris en voorwaarden

• Een jaarcontract voor 32 uur per week. Zijn we blij met elkaar? Dan krijg je na dit jaar een vast contract
• Afhankelijk van je opleiding en werkervaring is je salaris maximaal € 4.671 per maand op basis van een 36-urige werkweek (schaal 10, CAO Gemeenten)
• Reiskostenvergoeding en/ of thuiswerkvergoeding. Reis je met OV, dan krijg je 100 % vergoed
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) van in totaal 18,65 %. Je vakantiegeld (8%), eindejaarsuitkering (6,75%), levensloopbijdrage (1,5%) en sommige vakantie-uren (2,4%) worden omgezet in het IKB. Het IKB kan naar eigen keuze ingezet worden, bijvoorbeeld voor extra verlof, maar het kan ook uitbetaald worden op het moment dat jou dat uitkomt

Nog meer pluspunten

• Werk met maatschappelijk betekenis in het Gooi. Jij maakt het verschil voor onze inwoners, ondernemers en partners!
• Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid om je eigen werkzaamheden vorm te geven en de regie te pakken. Zo kun jij eigen successen boeken
• Dankzij de opleidingen en cursussen van onze GroeiMee! Academie en onze coaches raak je nooit uitgeleerd. Je kunt kiezen waarin jij je wilt ontwikkelen
• Een werkplek in het centrum van Bussum. Het gemeentehuis ligt op 5 minuten lopen vanaf station Naarden-Bussum
• Een sociale werkomgeving met betrokken en hartelijke collega’s
• Hybride werken wordt binnen onze gemeente goed gefaciliteerd. De organisatie zorgt ervoor dat jij goed, flexibel en met plezier vanuit huis en kantoor kunt werken

Over het team grondzaken

Het team grondzaken bestaat uit 8 personen. Hiervan werken 4 collega’s binnen het vastgoed en 4 collega’s op het gebied van privaatrecht
Het team grondzaken & vastgoed valt onder de integrale beleidsafdeling Mens & Omgeving (M&O). Je werkt binnen M&O met deskundige collega’s, die vanzelfsprekend over de grenzen van hun eigen werk heen kijken. Je kijkt steeds welke collega’s je nodig hebt om goede resultaten te behalen

Ja, ik wil solliciteren!

Ben je enthousiast geworden? Stuur dan uiterlijk 4 september 2022 je CV met een korte motivatiebrief naar ons via het online sollicitatieformulier. Zien wij een mogelijke match in jou, dan plannen we graag op korte termijn een gesprek met je in!

Het opvragen van een referentie kan onderdeel zijn van de selectieprocedure. Het opvragen van een VOG is een vast onderdeel van de selectieprocedure.

Gooise Meren is een inclusieve werkgever. Wij streven naar een diverse organisatie en creëren een cultuur waar medewerkers zichzelf kunnen zijn.

Vragen

Stel je vragen over deze functie aan John Kragting (manager Mens & Omgeving). Hij is maandag tot en met donderdag telefonisch bereikbaar op 06 33 88 75 54. Mailen kan ook naar j.kragting@gooisemeren.nl