Manager Real Estate (NL, BE, LU, DE)

Manager Real Estate (NL, BE, LU, DE)

Jouw rol als Manager Real Estate

Als Manager Real Estate draag jij bij aan de strategische ontwikkeling van de winkelportefeuille. Dit doe jij samen met jouw team van Expansion & Property Managers werkzaam in Nederland, België, Luxemburg en Duitsland. Jullie zetten je in voor de optimalisatie van de locaties waar Zeeman is gevestigd binnen de eerder genoemde landen.

Het team van Expansie & Property Managers dat jij aan stuurt bestaat uit 3 collega’s. Je rapporteert aan de Manager Real Estate Europe. Verder werk je nauw samen met de afdeling bouw & onderhoud en uiteraard met verkoop.

Jouw voornaamste verantwoordelijkheden:

• Tactische visie ontwikkelen op relocatie, vergroten, verkleinen of renovatie van filialen. 
• Het toetsen van vaste criteria ter beoordeling van besluit tot renoveren c.q. vernieuwing van filialen in verhouding tot bedrag van investering.
• Huurprijsaanpassingen, denk hierbij aan:
  • onderhandelen met eigenaar
  • kennis hebben van marktconforme prijzen
  • het laten maken van calculaties
  • het laten opstellen van contracten
• Strategische visie ontwikkelen op het gebied van expansie. Dit doe je in samenwerking met de Manager Real Estate EU.
• Kennis van de diverse markten ontwikkelen door locatiebezoeken, het laten verrichten van concurrentieonderzoek en het laten verkennen van winkelgebieden.
• Samen met de Expansion & Property Manager sparren over bijvoorbeeld nieuwe locaties en huuronderhandelingen. . 
• Kwaliteit van de locatie beoordelen in samenwerking met verkoop, de Manager Real Estate en bouw & onderhoud.
• Opbouwen van een zakelijk netwerk, onderhouden en uitbreiden van relevante contacten.
• Sturen op resultaatgerichtheid en samenwerking.
• Initiëren en begeleiden veranderprocessen. Anderen inspireren bij het streven naar verandering en vernieuwing.
• Zorgen voor goede borging van veranderingen.
• Aansturen, coachen, ontwikkelen, faciliteren, motiveren en beoordelen medewerkers.
• Bijdragen aan goede werksfeer en teamspirit.

Wat neem je mee?

• Diploma HBO MER of een Master of Real estate.
• Ervaring in het aansturen van teams.
• Ervaring met expansie management (in het binnen- en buitenland).
• Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal.

Wat krijg je terug?

• Een werkomgeving die volop in ontwikkeling is.
• Een werkgever waar maatschappelijk verantwoord ondernemen een prioriteit is.
• Werken bij een stabiel familiebedrijf met een sterke lange termijnvisie.
• Een werkgever die Zuinig is op haar medewerkers:
  • 24 vakantiedagen + 12 ATV dagen (op basis van fulltime);
  • Mogelijkheid tot thuiswerken;
  • Flexibele werktijden;
  • Gratis toegang tot een online Vitaliteits platform;
  • Gratis toegang tot een e-learning platform;
  • Niet-ziek-premie van €20,- per kwartaal uitbetaald in Zeeman waardebonnen;
  • Mogelijkheid voor een fietsplan.
• Een salaris tussen de € 5.020,- en € 6.792,- bruto per maand (afhankelijk van ervaring).
• 8% Vakantiegeld (jaarlijks uitbetaald in mei).
• Een bonusregeling tussen de 15 tot 17,5% per jaar (afhankelijk van het behalen van KPI’s)
• Bedrijfsauto met tankpas, laptop en telefoon.
• Pensioen opbouw bij pensioenfonds detailhandel en een excedent regeling voor het salaris dat hoger is dan het sv loon tot het fiscale maximum.
• 20% personeelskorting.
• Mogelijkheid tot deelname in een collectieve ziektekostenverzekering en collectieve schadeverzekering.

Interesse?

Solliciteer dan direct via de onderstaande ‘Sollicitatie button”.