Manager Vastgoed & Wonen

Manager Vastgoed & Wonen
Kerkdriel, 28-36 uur per week

Ben jij toe aan een volgende stap in je loopbaan als leidinggevende én beschik je over een aantoonbaar hbo-/wo-denkniveau? Heb je daarnaast ervaring als projectontwikkelaar, assetmanager of vastgoed-beleidsadviseur in een corporatie of bij een adviesbureau in de sociale woningbouw? Dan is de functie manager Vastgoed & Wonen bij Woningstichting Maasdriel iets voor jou! We dagen je uit je kennis en ervaring met ons te delen. Woningstichting Maasdriel (Kerkdriel) heeft namelijk een vacature voor een

Onze uitdaging
Woningstichting Maasdriel staat voor zowel een kwalitatieve als kwantitatieve uitdaging. De komende 20 jaar zal het aantal huishoudens met zo’n 6 tot 10 procent groeien. De toename van het aantal een- en tweepersoonshuishoudens zorgt voor een grotere vraag naar kleinere woningen. Met sloop, herstructurering en vervangende nieuwbouw moeten we onze woningportefeuille op het gewenste niveau brengen. Daarnaast focussen we op verder verduurzamen en betaalbaar houden van het woningbezit.

Ons profiel
We onderscheiden ons als compacte woningcorporatie doordat we in het werkgebied zichtbaar aanwezig, goed bereikbaar en actief zijn. Daardoor staan we dicht bij onze klanten. Zij waarderen dat, getuige de mooie cijfers die zij ons geven in de tweejaarlijkse klanttevredenheidsonderzoeken. Een goede band hebben we ook met lokale vastgoedpartners. Dat is heel belangrijk, zeker in deze uitdagende tijd voor de bouw.

Jouw inzet

• Je vergroot de beleidskracht van onze organisatie op het gebied van Vastgoed & Wonen. Strategisch voorraadbeheer, nieuwbouw, verduurzaming van de portefeuille en ook het verhuurbeleid staan op de agenda voor de komende periode.
• Je breidt de vastgoedportefeuille uit en stuurt de vernieuwing aan, samen met de projectleider en opzichter. Je ontwikkelt de samenwerking met partners in de vastgoedketen verder door.
• Je inspireert het team om te groeien en te ontwikkelen naar persoonlijk eigenaarschap.
• Je brengt de thema’s leefbaarheid en participatie naar een hoger niveau samen met medewerkers en het MT.
• Je zet met het team de organisatie als daadkrachtige en klantgerichte samenwerkingspartner neer bij gemeenten, collega-corporaties en partners in de bouw- en zorgkolom.
• Je werkt nauw samen met je collega’s in het MT. Je geeft leiding aan een projectleider, een opzichter en twee verhuurmedewerkers. De lijnen zijn kort. Je leidinggevende is de directeur-bestuurder.

Jouw profiel

• Je beschikt over een hbo-/wo-werk- en -denkniveau en bij voorkeur minimaal 3 jaar werkervaring in een functie als vastgoedprojectontwikkelaar of assetmanager vastgoed-beleidsadviseur in een corporatie of bij een adviesbureau in de sociale woningbouw.
• Je hebt bij voorkeur enige leidinggevende ervaring en/of ervaring in het aansturen van projecten.
• Je kunt trends en informatie uit de lokale en regionale samenleving en disciplines vertalen naar relevante beleidsnotities voor management en bestuur. Hierbij betrek je de kennis en vaardigheden van je collega’s.
• Je bent een vaardige gesprekspartner voor onze bewoners, lokale wethouders en aannemers. Je kunt je gemakkelijk in hen verplaatsen. Daardoor voelen zij zich gehoord.
• Je hebt een hands-onmentaliteit en kunt zowel op strategisch, tactisch en operationeel niveau gemakkelijk schakelen.
• Je geeft medewerkers de ruimte om zelfstandig te werken. Je motiveert ze en steunt hun ontwikkeling.

Wij bieden je
We vragen veel van onze mensen, zowel qua inzet en kennis als qua persoonlijkheid. Daar staat een mooie beloning tegenover. Jij kunt rekenen op:

• een zelfstandige functie in een compact team binnen een besluitvaardige werkomgeving – de lijnen zijn kort in onze organisatie!;
• ruimte voor opleiding en ontwikkeling;
• een jaarcontract met uitzicht op een vast contract;
• een salaris vanaf € 4.033,- tot € 6.391,- p/m bruto (afhankelijk van ervaring), o.b.v. een 36-urige werkweek (cao Woondiensten, schaal K/L);
• aantrekkelijke bedrijfsregelingen, zoals telefoon en tablet van de zaak en gedeeltelijke vergoeding van je zorgverzekering.

Welkom!
Word jij enthousiast van deze uitdaging en van onze organisatie? Solliciteer dan bij Chantal van Delft (bestuurssecretaresse) via sollicitatie@woningstichtingmaasdriel.nl.
Indien je vragen hebt, kun je contact opnemen met haar via bovenstaand e-mailadres of telefoonnummer 0418 63 17 35. De reactietermijn eindigt op 18 juli 2022.

De selectieprocedure ziet er als volgt uit:

1. Gesprek sollicitatiecommissie
2. 2de gesprek commissie
3. Arbeidsvoorwaardengesprek
4. VOG
5. Je hebt de baan!

WSM is een aantrekkelijke kleine woningcorporatie. In de gemeente Maasdriel in de Bommelerwaard verhuren wij 1.100 woningen aan huishoudens die behoren tot de sociale doelgroep. Wij bieden een goede woning op een fijne plek waar mensen zich thuis voelen. Wij staan dicht bij onze huurders en de inwoners van de dorpen waar wij actief zijn. Daardoor zijn wij in staat om te voorzien in de lokale woonbehoeften en in te spelen op de lokale ontwikkelingen. Wij zijn een financieel gezonde en lerende organisatie. Wij ervaren dat ‘de buitenwereld’ snel verandert en dat het noodzakelijk is dat wij hiermee de aansluiting houden en waar nodig onze koers bijsturen. Voor een belangrijk deel willen wij dat samen met onze partners doen. In ons netwerk zit immers veel kennis.
Bij WSM werken 10 medewerkers (inclusief de directeur-bestuurder). Onze medewerkers krijgen de mogelijkheid om opleidingen en cursussen te volgen om hun kennis op peil te houden en te verbeteren. De werkorganisatie wordt aangestuurd door de directeur-bestuurder. De organisatie heeft een eigentijdse inrichting met twee afdelingen: Wonen & Vastgoed en Financiën & Control. De Raad van Commissarissen bestaat uit drie leden en vervult de rollen van toezichthouder, werkgever en klankbord voor de directeur-bestuurder.

Kijk voor meer informatie op www.woningstichtingmaasdriel.nl of www.linkedin.com/company/woningstichting-maasdriel/.

Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.