• Utrecht

Portaal

PO nummer 849922

Ontwikkelmanager
Utrecht, 36 uur per week

Wil jij werken aan uitdagende vastgoedontwikkelingsprojecten in de regio Utrecht. In een rol op het waarbij je iedere dag in het complexe werkveld met strategische, financiële, maatschappelijke en (bouw) technische aspecten van het vak bezig bent? Dan is dit jouw kans.

Wij zoeken een stevige Ontwikkelmanager voor onze vastgoedprojecten in de regio Utrecht.

De functie
Je gaat als Ontwikkelmanager werken aan verschillende projecten waaronder ontwikkeling van (sloop) nieuwbouwprojecten, acquisitie- en dispositieprojecten, complexe renovaties, transformaties en grondexploitaties.

Als Ontwikkelmanager onderzoek je nieuwe kansen en projecten voor Portaal op de haalbaarheid.

Dit doe je samen met de interne en externe stakeholders. Je zet jouw analytisch vermogen, creativiteit, doorzettingsvermogen en onderhandelingsvaardigheden in om tot optimale projecten te komen. Hierbij ligt jouw focus op de verkenning en beginfase van ontwikkeltrajecten.

Je stelt ontwikkelstrategieën en investeringsvoorstellen op en je begeleidt interne besluitvormingsprocessen.

Je inventariseert de wensen en belangen van zowel de opdrachtgever, stakeholders en externe samenwerkingspartners. Je treedt op in externe projectteams en overleggen met stakeholders.

Dit zijn gemeenten, bewoners, adviseurs, contractanten. Jij vertegenwoordigt Portaal en de projecten bij participatie in de buurt maar ook bij behandeling in de gemeenteraad.

Je bent iemand die goed kan netwerken en onderhandelen. Hierdoor kan je makkelijk draagvlak creëren voor de projecten van Portaal.

Het werkgebied is regio Utrecht. Portaal Utrecht werkt in de gemeenten Utrecht, Nieuwegein, Bunnik en Stichtse Vecht.

Je treedt namens de afdeling en Portaal op in externe projectteams en overige overleggen met o.a. de gemeente in het belang van de onderhanden projecten. – De Ontwikkelmanager heeft een netwerkrelatie met de (senior) projectmanager bij het komen tot haalbare projecten

Wil jij zo’n gave baan? Motiveer dan in je sollicitatiebrief waarom jij die creatieve, ervaren ontwikkelmanager bent. Wij ontmoeten je graag.

Wat wij zoeken?

  • Je hebt hbo-werk- denkniveau.
  • Minimaal 10 jaar relevante werkervaring.
  • Ruime kennis en ervaring van vastgoedontwikkeling en rendement.
  • Conceptuele denkkracht, kan goed analyseren en je hebt een helikopterview.
  • Je zet graag je creativiteit in om nieuwe dingen te proberen.
  • Je bent politiek- en organisatie sensitief.

De afdeling
De afdeling Portefeuillevernieuwing Vastgoedprojecten is het vastgoedprojectenbedrijf van Portaal dat verantwoordelijk is voor de transitie en instandhoudingsopgave (onderhoud en ontwikkeling) binnen Portaal.
Vanuit deze afdeling worden alle vastgoedprojecten uitgevoerd die vanuit Assetmanagement en Volkshuisvesting nodig zijn om de maatschappelijke prestaties / portfolioplannen in de regio te realiseren.
Bij VGP werken bijna 100 medewerkers aan meer dan 100 projecten. Dit betreft zowel nieuwbouwprojecten als renovaties, planmatig- en contractonderhoud en verkoop van woningen. De totale omzet bedraagt zo’n 175 miljoen euro per jaar.

Wat bieden wij jou?

  • In eerste instantie een jaarcontract voor 36 uur per week.
  • Een bruto maandsalaris tussen € 5.653,- en maximaal € 8.080,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband (schaal M van de cao Woondiensten).
  • Een eindejaarsuitkering en 26 vakantiedagen per jaar (parttime naar rato).
  • Een kilometervergoeding of 100% vergoeding van de OV-kosten.
  • Een opleidings- én vitaliteitsbudget dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling en vitaliteit.

Reageren en contact
Ben je enthousiast geworden over deze functie? Fijn!
Laat deze vacature gerust even bezinken. Maar wacht niet te lang… het kan zijn dat we de vacature eerder sluiten wanneer we een geschikte kandidaat hebben gevonden.
We ontvangen graag je cv en motivatie via het sollicitatieformulier op onze website.

Voor inhoudelijke vragen over de vacature kun je contact opnemen met Marnix van Namen, programmamanager projecten regio Utrecht, op telefoonnummer 06 40891447.

Goed om te weten
Wij willen dat iedereen zich bij Portaal gerespecteerd en thuis voelt. Diversiteit en inclusie zijn voor ons belangrijke waarden. We dragen bij aan minder ongelijkheid, aan het wegnemen van drempels en aan gelijke kansen voor iedereen.
Wij nodigen dan ook iedereen die zich herkent in de gevraagde competenties uit om te reageren.

Een online-assessment en Verklaring Omtrent Gedrag maken onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure.

Met deze vacature willen wij zelf een nieuwe Portaal-collega werven. Dit is dan ook geen oproep voor acquisitie.

  • Locatie Utrecht
  • Aantal uren 36 - 36 uur per week
  • Salaris €5653,- tot €8080,-
Direct solliciteren