vastgoedanalist

Wij zijn Havensteder!

Wij geven thuis! Thuis geven begint bij het zorgen voor voldoende, goede, betaalbare woningen in de gemeenten waar we actief zijn. Voor bewoners die weinig middelen hebben om te wonen óf kwetsbaar zijn en lastig zelf aan een woning kunnen komen. Samen een thuis geven gaat niet vanzelf. Daarvoor hebben we de juiste mensen nodig. Mensen die gemotiveerd zijn om dag in dag uit, schouder aan schouder, het verschil te maken voor onze bewoners, elkaar en de stad. Wij werken aan vitale wijken – met de diversiteit én mentaliteit die Rotterdam kenmerkt.

De directie Strategie

Onze directie Strategie is op zoek naar een vastgoedanalist (36 uur per week). Als vastgoedanalist ben je werkzaam in het team vastgoedsturing waar je samen met 4 assetmanagers, 2  junior assetmanagers, de portefeuillemanager en de vastgoedanalist de portefeuillestrategie van Havensteder helpt realiseren.

De baan:

Om bewoners vandaag en in de toekomst een betaalbaar thuis te kunnen bieden is het dagelijks van belang de juiste keuzes en afwegingen te maken bij de inzet van onze middelen. Als vastgoedanalist lever je hier een belangrijke bijdrage aan. Je werkt hierbij nauw samen met de portefeuillemanager en de assetmanagers. Aan de hand van analyses op ons vastgoed bied je waardevolle input voor de afwegingen in het portefeuille- en assetmanagement. Je actualiseert de benodigde informatie voor het gebruik van onze assetmanagement instrumenten en ondersteunt de asset managers en portefeuillemanager bij het gebruik hiervan. Je maakt samen met de assetmanagers rendements-berekeningen bij het opstellen van de complex strategieën en definitie-documenten. Tevens ondersteun je hen bij de periodieke verantwoording over de voortgang van de vastgoedprestaties en bij het maken van marktwaardeberekeningen. Je bied een helpende hand bij het marktwaardetraject, door in ieder geval de leegwaarden te bepalen en te analyseren. Daarnaast fungeer je als vraagbaak bij allerlei analysevragen, bijvoorbeeld ten aanzien van de voorraadontwikkeling, de verkoopportefeuille en verhuuranalyses. Ook voer je marktanalyses uit en lever je een bijdrage aan de monitoring en analyse van gerealiseerde rendementen. Tenslotte lever je een bijdrage aan het jaarlijkse marktwaarde-traject.

Jouw profiel:

De werkzaamheden van een vastgoedanalist zijn complex, gevarieerd en uitdagend. Je bent dan ook analytisch sterk en in staat samenhangende analyses te maken tussen klant (huur), pand (onderhoud) en rendement. Je schakelt makkelijk tussen strategie en uitvoering. Tevens beschik je over kennis van vastgoedbeheer (verhuur en onderhoud), vastgoedwaardering, vastgoed rekenen, vastgoedontwikkeling, investeringsanalyses en rendementsanalyses. Daarnaast ben je resultaatgericht, doortastend, omgevingssensitief, overtuigend en zakelijk.

Hier herken je jezelf in:

Jij hebt:

• (bij voorkeur) een academische opleiding op het gebied van economie, financiën, vastgoedkunde, planologie of (economische) geografie afgerond;
• goede mondelinge en schriftelijke rapportage- en adviesvaardigheden;
• affiniteit met onze maatschappelijke opgave;
• een sterk conceptueel denkniveau;
• aantoonbaar grote financiële affiniteit in zake vastgoed;
• kennis en ervaring met assetmanagement instrumenten (ervaring met Ortec SAM en TMS is een pre);
• minimaal 2 jaar relevante werkervaring.

Je bent:

• resultaatgericht met oog voor kwaliteit;
• sociaal vaardig en standvastig in doelen;
• analytisch sterk en een kei in Excel;
• in staat je analyses om te zetten in concrete (creatieve) oplossingen en bruikbare stuurinformatie;
• ambitieus, doortastend en goed in het presteren onder tijdsdruk;
• zelfkritisch en leergierig;
• flexibel en in staat snel te schakelen tussen strategie en uitvoering;
• (snel) bedreven in relevante software en databases.

Ons aanbod:

• Onderdeel zijn van een vooruitstrevende organisatie
• Een jaarcontract met kans op verlenging
• Salaris van minimaal € 4.141,- en maximaal € 5.597,- bruto op basis van een 36-urige werkweek (schaal K, CAO Woondiensten)
• Per direct 36 uur per week aan de slag op een flexibele, hybride werkplek in hartje Rotterdam
• Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze
• Informele werksfeer met leuke collega’s
• Mooie kantine met sport- en spelmogelijkheden
• Eigen laptop en mobiele telefoon
• Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over

Goed om te weten:

• De eerste gesprekken vinden plaats donderdag 5 mei tussen 09.00-12.00 uur. Jouw gesprekspartners zijn Willem Apperloo (portefeuillemanager) Ferdi van Ginneken (senior adviseur financieel management).
• De tweede gesprekken vinden plaats in de week van 9 mei. Jouw gesprekspartners zijn Bart Kesselaar (directeur Strategie) en Jayde Kalkhoven (recruiter).
• Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag maakt onderdeel uit van de screening
• Een assessment kan onderdeel uitmaken van de sollicitatieprocedure
• Bij Havensteder hechten wij groot belang aan diversiteit. Iedereen is anders, en juist de verschillen in mensen helpen ons om een nog betere woningcorporatie te zijn. Daarom zijn we benieuwd naar wie jíj bent!

Reageer!

Ben je enthousiast over deze functie en sluit jouw profiel naadloos aan op de benodigde kennis en kunde? Dan horen we graag van je! Solliciteer en stuur ons jouw motivatiebrief en CV en dan nemen we spoedig contact met jou op.

Wil je meer informatie?
Voor meer informatie over de inhoud van de functie bel je met Willem Apperloo (010 – 333 31 57). Wil je meer weten over de sollicitatieprocedure, neem dan contact op met Jayde Kalkhoven, recruiter (06 – 13 66 86 28).