Manager Complexgestuurd Onderhoud en Ontwikkeling

Vivare verhuurt ongeveer 24.000 verhuureenheden en is met 55.000 huurders én 300 medewerkers een van de grootste woningcorporaties in Oost-Nederland. Dag in, dag uit zetten wij ons in om in deze regio zo veel mogelijk mensen een comfortabel en betaalbaar thuis te bieden. We richten ons specifiek op kwetsbare groepen en diegenen met een bescheiden inkomen, zodat ook zij met plezier en in veiligheid kunnen wonen. Wij hebben een uitdagende, maatschappelijke taak en die pakken wij niet alleen aan. We slaan de handen ineen met bewoners, gemeenten, de overheid, aannemers en specialistische organisaties om samen onze doelstellingen te realiseren. Wij zijn actief in zes gemeenten: Arnhem, Duiven, Overbetuwe, Renkum, Rheden en Westervoort.

Voor de directie Vastgoedregie zijn wij op zoek naar een: manager Complexgestuurd Onderhoud en Ontwikkeling

Je maakt onderdeel uit van het managementteam van de directie Vastgoedregie en legt verantwoording af aan de directeur Vastgoedregie.

We zijn een ambitieuze corporatie, werken hard, met focus en realisatiekracht om onze doelen te realiseren. Om onze ambities waar te maken, gaan we op een andere manier werken. Daarom zijn we in 2023 gestart met onze transitie, waarmee we samen bouwen aan onze toekomst. Meer focus en mandaat voor de professionals. En een leidinggevend kader dat goed samenwerkt over de afdelingen heen en waar een coachende en coördinerende rol centraal staat (Rijnlands model). Word jij hier enthousiast van, dan gaan we graag met je in gesprek!

Wat ga je doen?

Je stuurt het team Complexgestuurd Onderhoud en Ontwikkeling (CGO) aan. Dit team bestaat uit ± 20 medewerkers in functies als (senior) projectleider, kwaliteitsexpert vastgoedprojecten en medewerker Vastgoed. Je bent verantwoordelijk voor het optimaal faciliteren van de samenwerking en het proces rond de realisatie van nieuwbouw-, herstructurering- en grootonderhoud projecten en voor het meerjarig planmatig onderhoud.

• Je draagt zorg voor heldere kaders en geeft richting aan de uitvoering van RGS ketensamenwerking, passend binnen de visie en koers van Vivare.
• Je zorgt voor heldere uitgangspunten om nieuwbouw uit te kunnen voeren in combinatie met de juiste contractvorm (bijvoorbeeld Design and Build).
• Je bent verantwoordelijk voor het voortdurend verbeteren van de onderhoudsprocessen, zodanig dat deze bijdragen aan de realisatie van de strategie van Vivare.
• Samen met onderhoudspartners en interne collega’s van CGO en andere afdelingen zorg je voor een constructieve samenwerking gericht op het verder door ontwikkelen en verbeteren van o.a. RGS.
• Je bent verantwoordelijk voor het op orde zijn van de data in onze vastgoedsystemen.
• Stimuleren van de ontwikkeling, creativiteit en zelfredzaamheid van je team.
• Verantwoordelijk voor het opstellen van begrotingen en rapportages voor je afdeling (afdelingsbegroting/projecten portefeuille begroting).

Word je enthousiast van het bovenstaande en heb je het volgende in huis?

• Je hebt een afgeronde Hbo+/Wo-opleiding, bij voorkeur in de richting van vastgoed of bouwtechniek.
• Je hebt een mensgerichte leiderschapsstijl, waarin je je professionals motiveert, inspireert en zowel aandacht hebt voor het proces als de talenten van het individu.
• Je bent een verbinder pur sang, zowel intern als extern naar onder andere de onderhoudspartners.
• Je bent een sparringpartner, kunt goed luisteren en beschikt over organisatiesensitiviteit.
• Je beschikt over veranderkracht en juicht dit toe.
• Je bent communicatief sterk; zowel mondeling als schriftelijk.
• Je bent analytisch sterk, hebt een helicopterview en bent kritisch op je eigen functioneren.
• Je hebt affiniteit met digitale ontwikkelingen, vastgoeddata en ICT-systemen.
• Je hebt affiniteit met vastgoedprocessen, contractvormen voor bijvoorbeeld nieuwbouw, integraal onderhoud en RGS.

Wat hebben wij te bieden?

Betekenisvol en uitdagend werk. Samen met bevlogen collega’s en samenwerkingspartners maak je iedere dag weer het verschil. Daarnaast hebben we als organisatie aandacht voor jouw persoonlijke ontwikkeling. Voor ons zijn mensen de cruciale factor bij het realiseren van onze maatschappelijke proposities. Daarnaast heeft Vivare als werkgever haar mensen veel te bieden. Zo zijn er prima (secundaire) arbeidsvoorwaarden, stimuleert Vivare opleiding en groei en vindt ze professionaliteit en een goede werksfeer belangrijk.

Je kunt rekenen op

• Inschaling in schaal L van de CAO Woondiensten €5.181,- tot en met €7.198,- bruto per maand op basis van 36 uur per week.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast contract.

Goede (secundaire) arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• volop aandacht voor jouw persoonlijke ontwikkeling en opleidingsmogelijkheden;
• een aantrekkelijke eindejaarsuitkering;
• ruimte voor flexibel (thuis)werken;
• een volledig ingerichte thuiswerkplek om optimaal hybride te kunnen werken;
• een thuiswerkvergoeding en een gunstige reiskostenvergoeding van €0,40 per km (deels onbelast);
• een gezellig Grand Café waar je tegen een gunstig tarief met je collega’s kan lunchen.

Interesse?

• Heb je nog vragen? Neem dan contact op met onze recruiter, Rob Wijnands via telefoonnummer 06 – 18 97 88 80 of mail naar werkenbij@vivare.nl.
• Solliciteren? Klik op deze link om je gegevens achter te laten.
• Selectiegesprekken worden in overleg ingepland.

Goed om te weten!

Bij Vivare screenen wij de geselecteerde kandidaat vanuit goed werkgeverschap. Dit om de veiligheid van onze huurders te waarborgen. Dit houdt in:

• Screening van CV, diploma’s, identiteitsbewijs en een actuele Verklaring Omtrent Gedrag (VOG).
• Een assessment maakt onderdeel uit van deze selectieprocedure.

We kijken uit naar je reactie!

Wij stellen acquisitie naar aanleiding van deze vacature niet op prijs, delen in je netwerk uiteraard wel!