16 jun 2018

Vastgoedmanagement Vastgoedvacature: Regisseur Exploitaties

Gemeente Alphen aan den Rijn – Door AlphenaandenrijnAlphen aan den Rijn, Zuid-Holland, Nederland

LET OP: Deze vacature is verlopen. Het kan dus zijn dat de vacature niet langer relevant is.

Functie omschrijving

Voor het team Vastgoedmanagement van de afdeling Beheer Openbare Ruimte (BOR) zijn wij op zoek naar een

Regisseur Exploitaties
(32-36 uur per week)

Wat ga je doen?

Wij zoeken een nieuwe collega, die zijn/haar focus heeft op het terrein van (vastgoed)financiën en contractmanagement binnen de afdeling BOR. Je vertegenwoordigt de afdeling bij visieontwikkeling en vertaling waarbij de rol wordt ingevuld vanuit het eigenaarschap. Hierbij werk je nauw samen met de regisseurs, de beheerders en andere specialisten binnen de afdeling, zowel op het vlak van vastgoed als van openbare ruimte.

 

Als Regisseur Exploitaties richt jij je op:

  1. Strategisch financieel advies voor de vastgoedportefeuille op rendement, levensduur, en meerjaren onderhoudsprogramma’s (het zogenaamde vastgoedrekenen) en aan de hand daarvan adviseren aan portefeuillemanagers en leidinggevenden binnen BOR.
  2. Financiële berekeningen en beleid op het terrein van de openbare ruimte (zoals investeringsprogramma en exploitaties) en daarmee adviseren richting gemeentebestuur.
  3. Contractmanagement op het terrein van erfpacht. Actief managen van de erfpachtportefeuille, hetgeen betekent dat je de contacten en de contracten onderhoudt met onze erfpachters, zelfstandig onderhandelingen voert over nieuw af te spreken canons, dan wel tot uitonderhandeling komen van langjarige contracten. Het nieuwe erfpachtbeleid wordt naar verwachting in de eerste helft van 2018 vastgesteld.

De functie kent twee belangrijke hoofdtaken. Enerzijds ben je strateeg voor exploitaties, anderzijds ben je eigenaar van de erfpachtdossiers.

 

Wie ben je?

Je bent een actieve, enthousiaste collega met WO-niveau die inhoudelijk mag groeien in de functie. Ervaring met beide bovenstaande taken is een pré, maar geen noodzaak. Het team Vastgoedmanagement is een nieuw team binnen Beheer Openbare Ruimte, voortgevloeid uit het Programma Vastgoed en nog steeds bezig om de vastgoedportefeuille verder op orde te brengen. Erfpacht is een van de taken die nu aan de beurt is om verder geprofessionaliseerd te worden.

 

Je staat stevig in je schoenen, je bent in staat goed te schakelen in deze brede functie en te werken in een dynamische werkomgeving. Je hebt doorzettingsvermogen, bent doortastend, resultaatgericht en communicatief sterk en daarnaast in staat om in je adviezen anderen te overtuigen, waarbij regelmatig sprake is van kritisch tegenspel. Resultaatgericht en besluitvaardigheid zijn eigenschappen die je typeren. Je denkt vooruit en je weet een stimulerende en enthousiaste omgeving te creëren. Je bent gewend om samen te werken om gezamenlijke doelen te bereiken. Je neemt initiatieven en bent een goede organisator. Je kunt tegen een stootje en beschikt over gevoel voor humor. Je beschikt over een gedegen kennis op het gebied van wet- en regelgeving (BBV/Wro) en financiële rekenkunde en je beschikt over een goed marktgevoel. Uiteraard heb je goed financieel inzicht en ben je cijfermatig sterk.

 

Wie zijn wij?

De afdeling Beheer Openbare Ruimte is verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van de openbare ruimte en voor de totstandkoming van beleids-, beheer- en investeringsplannen. Een belangrijke rol is opdrachtgever naar diverse afdelingen binnen de organisatie om de doelstellingen voor het functioneren van de openbare ruimte te realiseren. Daarnaast is de afdeling verantwoordelijk voor het gemeentelijk vastgoed op alle disciplines (beleid, (her)ontwikkeling, sloop, relatiemanagement en beheer en onderhoud). De afdeling heeft in totaal ongeveer 60 medewerkers die samenwerken in 4 teams: Team Beheer, Team Beleid & Regie, Team Vastgoed & Innovatie en Team Vastgoedmanagement.

Gemeente Alphen aan den Rijn is een 100.000+ gemeente die zich steeds verder ontwikkelt als een groene gemeente met lef. Samen werken we met passie en grote betrokkenheid aan kwalitatief hoogwaardige dienstverlening. We leveren maatwerk en staan dichtbij bewoners en ondernemers. Wij zijn de winnaar van de Beste Werkgever grote gemeenten 2016. Daar zijn we trots op! Wij dagen onze medewerkers uit het beste uit zichzelf en de organisatie te halen en investeren in onze mensen en systemen om de dienstverlening effectief en efficiënt uit te voeren. De medewerkers worden daarbij uitgedaagd om ook buiten de lijnen te kleuren, om maatwerk te leveren waar dat kan en wenselijk is. Dat betekent dat zij samen met bewoners en organisaties naar oplossingen zoeken. Wil jij daar met ons aan werken?

 

Wat bieden wij?

Wij bieden jou een boeiende baan in een dynamische vakgebied. De functie is voor 32 tot 36 uur per week en is gewaardeerd op schaal 12 (minimaal € 4.022,- en doorgroeimogelijkheden tot maximaal € 5.520,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek). Het betreft de HR21-normfunctie Medewerker Ontwikkeling I. Wij bieden goede en flexibele secundaire arbeidsvoorwaarden.

 

Meer weten?

Voor vragen over deze vacature kun je contact opnemen met Annemieke Reekers, teamleider van het team Vastgoedmanagement, op 06-21204818.

 

Interesse?

Als je wilt solliciteren, schrijf dan een brief met CV waarin je goed motiveert waarom jij de meest geschikte kandidaat voor deze vacature bent. Solliciteren kan tot en met 1 mei 2018 online via Werken in het Westen.

 

Een antecedentenonderzoek maakt deel uit van de sollicitatieprocedure.

 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen we niet op prijs

Deze vacature is vervuld. Bekijk de laatste vacatures of Schrijf je nu in voor de Job-Alert en ontvang de nieuwste vastgoed vacatures per mail!

Deel nu op :Share on LinkedInEmail this to someoneShare on FacebookShare on Google+Tweet about this on Twitter

Vacature categorieen: vastgoed en Vastgoedbeheer Type vacature: Vastgoedmanagement Vacature tags: vastgoedexploitatie en vastgoedmanagement Salaris: Marktconform

903 total views, 1 today

Solliciteer op deze vacature

Facebook
Twitter
Instagram
Facebook
Twitter
Instagram