Teammanager Vastgoedregie en Ontwikkeling bij de gemeente

Ons team Vastgoedregie en Ontwikkeling zoekt een nieuwe teammanager. Op zoek naar een management uitdaging zowel op personeel als op inhoudelijk gebied? Waarbij je een multidisciplinair team aanstuurt en je de taak krijgt om een grote vastgoedportefeuille verder te ontwikkelen vanuit een strategische aanpak. Uitdaging genoeg, we zie je sollicitatie graag tegemoet! 

Dit is je rol
In jouw rol als teammanager bewaak je de hoofdlijnen,  ben je de schakel naar het bestuur en houd jij je bezig met de verdere ontwikkel van de professionaliteit van het team. Jij geeft ze het vertrouwen en staat voor de belangen van het team binnen de organisatie en ten opzichte van het bestuur. Het team vraagt een coachende, empathische, niet autoritaire manier van leidinggeven, waarbij de ontwikkeling en het welzijn van de medewerkers voorop staat. Kortom, een ‘People manager’ die de verantwoordelijkheid op verantwoorde wijze zoveel mogelijk bij de medewerkers laat en ruimte geeft voor persoonlijke ontwikkeling.

De hoofdtaken van de teammanager Vastgoedregie en Ontwikkeling zijn: 

Leidinggeven aan het team door voorwaarden te scheppen voor een optimale inzet en ontplooiing van de medewerkers. Door te motiveren, inspireren en stimuleren, en door te delegeren zoveel als mogelijk en verantwoord is. Alsmede P-verantwoordelijk en verantwoordelijk voor het houden van functionerings-, voortgangs- en beoordelingsgesprekken en het uitvoeren van het strategisch personeelsbeleid van de gemeente Zoetermeer

Stimuleren van de ontwikkeling van de strategische visie t.a.v. vastgoed of het doen van aanpassingen aan het strategisch vastgoedbeleid. Het hierop formuleren van de te voeren strategie en het vastgoedbeheer en dit uitzetten als kader stellend voor vastgoedbeslissingen op het gebied van huurbeleid, realisatie, onderhoud en aan- en verkoop van vastgoed. En tevens organiseren dat het vastgoedbeleid wordt vormgegeven met input van klanten en de meest recente ontwikkelingen op de markt. Zorgdragen dat de te leveren diensten gebeuren tegen een optimale prijs/kwaliteitverhoudingFunctioneren als trekker en ambtelijke opdrachtgever van beleidsgevoelige en zeer complexe vastgoedprojecten en het bewaken van de integraliteit van vastgoedafwegingen gemeente breed

In staat zijn om een visie op de integrale dienstverlening van het Vastgoedbedrijf te bedenken en het leveren van een bijdrage aan de ontwikkeling van de afdeling Stedelijke ontwikkeling en Vastgoed met inachtneming van maatschappelijke invloeden, ontwikkelingen op het vakgebied en in de eigen organisatie. Daarbij wordt actief gestuurd op de interactie met externen en andere afdelingen en op het bouwen aan een constructieve relatie met het College

Verantwoordelijk voor het commercieel profileren van het team, actief zorgdragen voor de acquisitie. En tevens onderhandelen met marktpartijen en besluiten tot het aangaan van overeenkomsten

Functie-eisen

Dit ben jij
Van de teammanager wordt verwacht dat hij/zij vanuit de concerndoelstellingen meedenkt en spart met de teamleden bij bestuurlijke thema’s, samenwerkingen en zaken als integraliteit van besluitvorming. De manager heeft een helikopterview over de concern-brede aandachtspunten, maakt strategische keuzes op het gebied van samenwerking en is verantwoordelijk voor het samenwerken met andere teams/afdelingen binnen het concern en het waarborgen van de integraliteit en de beschikbaarheid van menskracht. De teammanager is daarnaast een belangrijke adviseur op vastgoedgebied voor de wethouders als het gaat om hun bestuursverantwoordelijkheid op het gebied van ambtelijke huisvesting, sport, cultuur en onderwijs. 

De teammanager moet in staat zijn het team goed te positioneren binnen de organisatie en richting het bestuur, met name gelet op het spanningsveld tussen de koersvastheid op (middel)lange termijn en de dagelijkse praktijk die snelle resultaten eist. Besluitvaardigheid, het vermogen om snel te kunnen schakelen en het goed kunnen inspelen op ontwikkelingen zoals nieuwe wetgeving zijn onmisbare eigenschappen.

Dit neem je mee

WO–opleiding, op het terrein van Vastgoed
Ruime juridische kennis en ervaring op vastgoedgebied
Zeer ruime ervaring in de vastgoedwereld met vergelijkbare werkzaamheden;
Ruime ervaring met contractvorming
Gedegen kennis en ervaring met bestuurlijke/ politieke processen en beleidsadvisering;
Minimaal 5 jaar ervaring als leidinggevende of coördinator
Ervaring bij de overheid en/of politieke gestuurde organisatie is een pre, net als ervaring bij een vastgoedorganisatie
Sterk ontwikkelde politieke en bestuurlijke sensitiviteit

Dit bieden wij

Een salaris van maximaal € 6.365,- per maand, afhankelijk van je werkervaring, o.b.v. een 36-urige werkweek
We bieden een contract voor 1 jaar voor 36 uur per week, met bij goed functioneren en gelijkblijvende bedrijfsomstandigheden, uitzicht op een vast dienstverband
Daarnaast ontvang je naast je salaris 17,05% Individueel Keuzebudget dat je naar eigen inzicht kunt besteden (denk aan extra verlof) of volledig uit laten keren
Prima arbeidsvoorwaarden, zoals een ABP-pensioen, een tegemoetkoming in je reiskosten en voorzieningen om thuis te kunnen werken
Ruime mogelijkheden om je werk en werktijden in te delen op een manier die bij jou past
Veel mogelijkheden tot het volgen van trainingen en opleidingen: wij blijven continu met je in gesprek en hebben diverse faciliteiten om je te ondersteunen

Dit zijn wij
Als teammanager Vastgoedregie en Ontwikkeling geef je leiding aan een multidisciplinair team van portefeuillemanagers, assetmanagers, exploitatiemedewerkers, adviseurs en specialisten. Het team Vastgoedregie en Ontwikkeling heeft als taak om onze vastgoedportefeuille, bestaande uit 260 objecten, te koppelen aan de 700 maatschappelijke organisaties en verenigingen die gebruik maken van dit vastgoed.

Enthousiast?
Stuur dan motivatie en cv in voor de sluitingsdatum van 5 september 2021. De gesprekken zullen in overleg worden gepland en zullen door de huidige omstandigheden digitaal plaatsvinden. Interne kandidaten hebben bij gelijke geschiktheid altijd voorrang op externe kandidaten.