Portfolio Manager Retail

Vastned is een Europese beursgenoteerde vastgoedonderneming (Euronext Amsterdam: VASTN) met focus op het beste vastgoed in de populaire winkelgebieden van geselecteerde Europese steden met een historische binnenstad waar winkelen, wonen, werken en ontspannen samenkomen. Onze vastgoedclusters hebben een sterke huurdersmix met internationale en nationale retailers, horeca-ondernemers, residentiële huurders en huurders van kantoren. De vastgoedportefeuille had een omvang van circa € 1,44 miljard per 31 december 2021.

Onze doelstelling is verder te bouwen aan een kwalitatief hoogwaardige organisatie met goed opgeleide medewerkers waar ondernemerschap, professionaliteit en resultaatgericht handelen centraal staan. Werken bij ons vraagt om een goede balans tussen prestatie, eigen verantwoordelijkheid en samenwerking in een informele organisatie met korte communicatielijnen en een grote teamspirit. Vastned draagt bij aan een plezierige werkomgeving voor al haar medewerkers en investeert in opleiding, gezondheid en maatschappelijke betrokkenheid van haar medewerkers.

En wij zijn op zoek naar een Portfolio Manager Retail!

In deze uitdagende functie ben je verantwoordelijk voor een vastgoedportefeuille in bepaalde Nederlandse steden. Je vertaalt de strategie van Vastned naar de objecten in deze portefeuille. Je onderhoudt contacten met de commerciële huurders en volgt hun business op de voet. Je signaleert pro-actief kansen voor optimalisatie van de portefeuilleopbrengsten. Je onderhandelt over de huurvoorwaarden. Je volgt de ontwikkelingen in de vastgoed- en retailmarkt op en zet deze om in kansen voor je portefeuille. Je signaleert kansen en uitdagingen in de beleggingsmarkt en vertaalt deze naar voorstellen voor acquisities of desinvesteringen. Je beschikt over een uitgebreid netwerk en onderhoudt contacten met potentiële huurders, makelaars, taxateurs, etc. Je bent ook verantwoordelijk voor het operationeel management.

Je rapporteert rechtstreeks aan de CEO en wordt ondersteund door het team van andere ervaren Portfolio Managers Retail, zowel in Nederland als in de andere landen waar Vastned actief is (België, Frankrijk en Spanje). Je standplaats is Hoofddorp.

Wat ga je doen als Portfolio Manager Retail?

Belangrijkste taken & verantwoordelijkheden:

• Verantwoordelijk voor het actief beheren en exploiteren van je vastgoedportefeuille;
• Zorgen voor een goede huurdersmix en optimaliseren van de huuropbrengsten;
• Onderhouden van contacten met huurders, makelaars, taxateurs, etc.;
• Voeren van onderhandelingen met commerciële huurders;
• Signaleren van kansen in de markt en deze vertalen naar je vastgoedportefeuille;
• Bespreken van onderhoudsprogramma’s en budgetten, en onderhouden van contacten met externe technisch managers;
• Betrokken bij vastgoedaankopen/desinvesteringen en renovaties;
• Werkt nauw samen met het interne property management team voor huurincasso, huurindexeringen, servicekosten, de verhuur van woonruimten, etc. 

Functie eisen voor Portfolio Manager Retail

• Bachelor- of masterdiploma in een vastgoedgerelateerde of bedrijfseconomische richting;
• ca. 3 – 6 jaar relevante werkervaring (medior);
• Ervaring met vastgoedportefeuilles, ervaring in de retail sector is een pré;
• Je bent enthousiast, pro-actief en hands-on;
• Uitstekende commerciële vaardigheden, goede communicator en onderhandelaar;
• Je kunt zowel in teamverband als zelfstandig werken.

Arbeidsvoorwaarden

• Een goed salaris, gebaseerd op een fulltime dienstverband van 37,5 uren per week;
• Een bonus op basis van zowel je persoonlijke prestaties als de prestaties van de onderneming;
• Een auto van de zaak, aangezien deze functie reizen vereist;
• 30 vakantiedagen per jaar;
• Studiemogelijkheden;
• Pensioenregeling, mobiele telefoon en laptop;
• 50% vergoeding lidmaatschap sportschool;
• 50% vergoeding op aanvullende pakketten van de zorgverzekering;
• De mogelijkheid tot flexibel werken (thuis/kantoor);
• Het hoofdkantoor van Vastned is goed bereikbaar, dat ligt tegenover het station Hoofddorp;
• Een dynamische organisatie met een internationale invalshoek;
• Vriendelijke en open werksfeer in een klein informeel team.

1KLICK is verantwoordelijk voor de werving en (pre-)selectie voor deze functie. 1KLICK is marktleider op het gebied van werving en selectie in de vastgoedsector.

Interesse? Neem dan contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK via telefoonnummer 06 33 68 27 09 of per e-mail via ba**@1k****.nl