Vastgoedbeheerder

Wij zijn op zoek naar een:
Vastgoedbeheerder

Wij zijn Woonbron
We zijn een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen en ander vastgoed in Rotterdam, Nissewaard, Delft en Dordrecht. Met ongeveer 600 medewerkers zorgen wij voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met minder diepe zakken. Dat is belangrijk werk, want een fijn huis is een basisbehoefte voor iedereen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met de mensen die het belangrijkst voor je zijn. Onze woningen en gebouwen moeten netjes, schoon en veilig zijn en we investeren dan ook veel in verbetering, onderhoud en duurzaamheid. We zijn zakelijk en daadkrachtig als het moet, bijvoorbeeld als er sprake is van overlast of misbruik. Maar bovenal doen we ons werk met een groot hart voor de mensen die bij ons wonen. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn; goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen.

Kernwaarden

• Je helpt collega’s die vragen hebben en zoekt collega’s op als je zelf even niet meer weet hoe het precies zit (samen);
• Je neemt je verantwoordelijkheid en handelt daar naar (eigenaarschap);
• Je bent hard op de inhoud en zacht op de relatie (elkaar aanspreken).

Wat je gaat doen
Als Vastgoedbeheerder adviseer je vanuit een tactische visie de regio-organisatie en de Assetmanager op technisch inhoudelijke vraagstukken. Je bent het aanspreekpunt bij vastgoed gerelateerde problemen. Samen streef je er naar om onderhoud voorspelbaar te maken op complexniveau. Hierbij kun je bijvoorbeeld denken aan de verduurzaming van onze complexen. Om dit voor elkaar te krijgen, werk je nauw samen met de Assetmanager, Opzichters, Werkvoorbereiders en externe partners en/of adviseurs. Op basis van data lever je een afgewogen en toekomstbestendige gebouwvisie op waarin jij als regisseur de beheersopgave centraal stelt, waarbij je op een abstracter niveau kijkt naar het beheer van onze organisatie. Met als uiteindelijk resultaat een gezond en prettig leefklimaat voor onze klant nu en in de toekomst.

Je vervult een spilfunctie tussen verschillende disciplines en hierbij communiceer je op verschillende niveaus. Je bent nauw betrokken bij de verbetering van de kwaliteit van het vastgoed van Woonbron. Tactische plannen weet jij te vertalen naar operationele voorstellen. Je haalt hiervoor input op vanuit het planmatig en niet planmatig onderhoud en stelt hiermee je onderhoudsopgave op. Hiervoor maak je ook diverse analyses gebaseerd op data om tot een goed vooruitzicht te komen voor het bepalen van het volgende onderhoud. Mede dankzij jou ligt er een kloppende en onderbouwde begroting voor het onderhoud van een complex.

Je adviseert de assetmanagers en de gebiedscoördinatoren over de onderhoudsopgave op middellange termijn. Je analyseert en prognosticeert de voortgang van de jaarlijkse onderhoudsdoelstellingen op regioniveau en communiceert hierover naar de juiste partijen. Je bent hiermee de verbinding tussen de onderhoudsafdeling en de interne organisatie. Als vastgoedbeheerder speel je zowel een rol in onze huurcomplexen als in de VvE complexen die we bezitten. Je rapporteert aan de teamleider Vastgoedbeheer.

Wie je bent
Je vindt het leuk om bezig te zijn met het kwaliteitsniveau van onze woningen, bent sterk in adviesvaardigheden en communicatief sterk. Je werkt graag samen en houd makkelijk de regie op ons technische vastgoedvraagstuk. Ook stroop je graag de mouwen op en pakt zelf zaken op! Je bent proactief, ondernemend en nieuwsgierig om je rol verder vorm te geven.

Verder heb je:

• een hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde of Technische Bedrijfskunde;
• ervaring in een soortgelijke waarin je projectmatig werkt aan planmatig onderhoud aan woningen;
• ervaring in het maken van analyses op het gebied van data.

Wat we je bieden

• Goede balans werk & privé
• € 3,876, – – € 5,235, – per maand (bij een 36-urige werkweek)
• Persoonlijk loopbaanbudget & gratificatieregeling
• Veel ruimte om je te ontwikkelen
• Keuze tussen een sportabonnement of maandelijkse massage

Wat nu?
Voel jij jezelf al thuis in de rol van vastgoedbeheerder? Solliciteer dan uiterlijk 1 november via de sollicitatiebutton. Wil je eerst nog wat meer informatie? Dan kun je contact opnemen met Ramona Wander (teamleider vastgoedbeheer) via 06 18 59 93 04.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld