Teamleider Vastgoed en Grondzaken

Wil jij als teamleider aan de slag? Krijg je energie wanneer je samen met het team werkt aan ontwikkeling? Voel je daarnaast sterk de behoefte om een bijdrage te leveren aan de optimalisering van onze dienstverlening richting de inwoners, de bedrijven en de bezoekers van de gemeente Emmen? Kun jij deze eerste vragen met een ‘ja’ beantwoorden, dan hebben wij een leuke en interessante uitdaging voor je!

Na een ontwikkeltraject van het team Vastgoed en Grondzaken (VGZ) onder begeleiding van een interim teamleider zijn wij nu op zoek naar een structurele invulling voor de rol van:

Teamleider Vastgoed en Grondzaken
36 uur | Emmen | Maximaal € 6.103,-

Vacaturenummer: 23.024

Werken bij…
Werk je bij de gemeente Emmen, dan werk je in een organisatie waar de dienstverlening aan onze inwoners en bedrijven voorop staat. We zijn de grootste gemeente in Drenthe en één van de 40 grote gemeenten in Nederland. Met zo’n 900 collega’s werken we voor en met ruim 100.000 inwoners. Dit doen we samen met collega’s uit verschillende teams binnen onze organisatie, met partners, andere overheden, bedrijven en natuurlijk met inwoners.

Ontwikkeling vinden we belangrijk. Door te ontwikkelen groeien we samen naar een organisatie die nog wendbaarder en flexibeler is. Dit doen we om de ontwikkelingen in de steeds sneller veranderende samenleving op te vangen en nu en in de toekomst er te zijn voor onze inwoners en bedrijven. We juichen het toe als iedere collega daaraan een eigen perspectief en waarde toevoegt. Als teamleider en integraal manager speel je hierbij een belangrijke rol.

De teamleider
Je bent onderdeel van het management van de gemeente Emmen. De ontwikkeling van mensen staat bij jou op de eerste plaats. Je bent op hoofdlijnen op de hoogte van de inhoud en bent een goede sparringpartner voor de collega’s in het team, de collega teamleiders, het concernmanagementteam en het college. Daarnaast ben je natuurlijk verantwoordelijk voor een efficiënte bedrijfsvoering en speel je een belangrijke verbindende rol naar diverse partners buiten en binnen onze organisatie.

Een uitgewerkte beschrijving van de leiderschapsfilosofie en het profiel van de teamleider van de gemeente Emmen kun je opvragen bij team HRM via het volgende e-mailadres: vo**************@em***.nl

Team
Het Team Vastgoed en Grondzaken is een dynamisch team. We begeleiden op projectmatige wijze de voorbereiding en uitvoering van aan- en verkoop grond, nieuwbouw, verbouw, renovatie, onderhoud, beheer en zelfs sloop van panden op bouwkundig en installatietechnisch gebied. Het gaat hierbij om grond en gebouwen in gemeentelijke eigendom, al dan niet via huurconstructies.

Beleid en de uitvoering van woonwagen zaken is in 2022 ondergebracht bij team VGZ. Ook is het team verantwoordelijk voor verkoop of verhuur (pacht, jacht ) van gemeentegronden.

Het team heeft de afgelopen jaren een ontwikkeltraject doorlopen, waarbij aandacht is geweest voor het zelforganiserend vermogen als geheel, de onderlinge vervangbaarheid van de teamleden en het werken vanuit de bedoeling (de klant staat centraal).

Belangrijke zaken voor team VGZ de komende jaren zijn:

• Proces woningaanpassingen vanuit de WMO en controle op de uitvoering.
• Verduurzaming gemeentelijk vastgoed.
• Concentratie vastgoed en overige gronden.
• Het onrechtmatig gebruik van gebouwen en grond legaliseren (huurovereenkomsten, erfpacht).
• Betere aansluiting (Meerjarige) onderhoudsjaarplannen op de P&C cyclus van de organisatie.
• Uitbreiding van ongeveer 50 standplaatsen woonwagens  en overdracht van de huurstandplaatsen naar de woningcorporatie.

Dit ben je

• Je bent in het bezit van een relevante opleiding op tenminste HBO-niveau en hebt meerdere jaren ervaring als leidinggevende.
• Je bent een ondernemend type die weet wat er in de wereld van vastgoed en/of grondzaken speelt.
• Je hebt oog voor de zakelijke kant, je bent daadkrachtig en resultaatgericht.
• Je omarmt de ingezette verandering, stimuleert en begeleidt medewerkers in hun ontwikkeling en nieuwe rollen binnen het team.
• Je communiceert transparant en hebt oog voor onderlinge verbinding in het team én met de organisatie.

Dit bieden wij
Wij bieden je een afwisselende en uitdagende baan met uitstekende arbeidsvoorwaarden. Een goede balans tussen werk en privé vinden wij belangrijk. Ook zijn er talloze regelingen om je persoonlijke ontwikkeling te stimuleren. Afhankelijk van je opleiding en ervaring kun je met de functie van teamleider Vastgoed en Grondzaken bij ons maximaal € 6103,00 bruto per maand (schaal 12 Cao Gemeenten) verdienen bij een volledige werkweek van 36 uur. Daarnaast krijg je een individueel keuze budget van 17,05% van je salaris.

Wil je meer informatie over deze functie?
Bel dan met Peter Klaassen concernmanager. Hij is bereikbaar via het algemene telefoonnummer van de gemeente Emmen 14-0591.