Gemeente Den Haag
Juridisch Adviseur Grondzaken
Wil jij een belangrijke rol spelen bij het bouwen aan een toekomstbestendig en duurzaam Den Haag? Lees dan verder!
Den Haag, de snelst groeiende stad binnen de metropoolregio Rotterdam – Den Haag, staat voor flinke uitdagingen: verdichten, vergroenen en verduurzamen. Het zijn hoge ambities van het gemeentebestuur dat vraagt om creativiteit en maatwerk voor de binnenstedelijke transformatie en gebiedsontwikkeling.
Wat ga je doen?
Als jurist Grondzaken treed je in projecten op als juridisch adviseur als het gaat om samenwerkingsverbanden, gronduitgiften en verwervingen, inclusief de grondbeleidsinstrumenten voorkeursrecht en onteigening. Als jurist zal je worden betrokken bij diverse projecten. Je beschikt over een politieke antenne en weet tijdig te sparren met senior collega’s en zo nodig te escaleren richting het management. Daarnaast heb jij oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen zoals bijvoorbeeld duurzaamheid en het belang daarvan in het kader van locatie- en gebiedsontwikkeling.
Je neemt deel aan onderhandelingen en onderhandelingsresultaten toets je aan de juridische kaders en vakinhoudelijke regels. In samenwerking met de adviseur vastgoed- gebiedsontwikkelaar leg je deze onderhandelingsresultaten vervolgens vast in diverse soorten overeenkomsten en tot slot ben je verantwoordelijk voor de bestuurlijke besluitvorming. Daarbij geef je binnen de vakinhoudelijke regels vorm aan de juridische discipline binnen de directie Grondbedrijf en specifiek binnen de afdeling Grondzaken.
Van jou als jurist verwachten wij dat je kennis en ervaring meeneemt op het gebied van gronduitgifte en de daarbij behorende overeenkomsten. Ook heb je kennis en ervaring op het gebied van verwerving waarbij specifieke kennis inzake huurrecht, voorkeursrecht en onteigening een pre is.
Wat vragen wij?
Een afgeronde juridische opleiding (wo);
Aantoonbare kennis binnen het vakgebied en werkveld. Daarbij heb je gedegen en actuele kennis van relevante wet- en regelgeving en vastgoed;
Minimaal 3 jaar werkervaring in vergelijkbare functie.
Jij hebt oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen voor de stad Den Haag en het belang daarvan voor duurzame locatie- en gebiedsontwikkeling. Hierbij heb je continu het besef dat je werkt aan een onderdeel van een groter geheel en ben je in staat om de verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes, waarbij juridische creativiteit belangrijk is.
Wat bieden wij?
- Afhankelijk van je achtergrond en (werk)ervaring bieden we je een salaris van maximaal €5.372 bruto per maand (schaal 11) op basis van een volledige (36-urige) werkweek.
- Een arbeidsovereenkomst voor in principe 12 maanden die we bij goed functioneren graag omzetten in een vast dienstverband. Medewerkers van de gemeente Den Haag met een vast contract behouden dit.
- Een 36-urige werkweek, met ruimte om compensatieverlof op te bouwen (32 uur per week is ook bespreekbaar).
- De ruimte om jouw optimale werk-privé balans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid om je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past.
- een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals opname ABP-pensioenfonds, een maandelijkse bijdrage ziekenkostenverzekering en de mogelijkheid om je secundaire arbeidsvoorwaarden te bepalen via Individueel Keuzebudget (IKB) van 17.05% van je salaris.
- Meer over onze arbeidsvoorwaarden vind je op www.werkenvoordenhaag.nl/arbeidsvoorwaarden.
Wie zijn wij?
De Juridisch Adviseur ressorteert formeel hiërarchisch onder de businesspartner (Fysiek Domein/DSO) binnen de dienst Bedrijfsvoering. De functie wordt echter fysiek/functioneel uitgeoefend bij de afdeling Grondzaken. Er is dus sprake van een gedeconcentreerde werkplek bij de afdeling Grondzaken. Werkinhoudelijke/functionele aansturing vindt primair plaats door de leidinggevende(n) van deze afdeling.
De afdeling Grondzaken bestaat naast juristen en adviseurs vastgoed- en gebiedsontwikkeling, uit verwervers, civieltechnici, bouwkostendeskundigen, en juridische en financiële ondersteuners. Daarnaast maak je deel uit van verschillende projectteams, bestaande uit onder meer een projectleider, planeconoom, planner, diverse beleidsmedewerkers, adviseur vastgoed- en gebiedsontwikkeling en technisch projectleider.
Grondzaken werkt voornamelijk aan projecten binnen DSO. Binnen deze projecten adviseert Grondzaken over verwerving, bouw- en woonrijp maken en het uitgeven van grond in de breedste zin van het woord vanaf de initiatieffase tot en met de uitvoeringsfase bij actief grondbeleid. Ook bij een faciliterende rol van de gemeente adviseert Grondzaken over juridische en financiële aspecten. Daarnaast regelt en organiseert Grondzaken de uitvoering van projecten, door bijvoorbeeld het maken van overeenkomsten, het voeren van onderhandelingen, het aansturen van externe adviseurs, ingenieursbureaus en aannemers, het opstellen van ramingen en het maken van taxaties.
Kortom, Grondzaken zorgt ervoor dat ruimtelijke ontwikkelingen van de grond kunnen komen binnen de daarvoor vastgestelde kaders. Het werkveld is breed: van transformaties van gebouwen en de ontwikkeling van vastgoed tot gebiedsontwikkelingen. Deze ruimtelijke ontwikkelingen moeten bijdragen aan een prettig en duurzaam woon-, werk- en leefklimaat in Den Haag en omgeving. Met onze creatieve inzet van kennis en vaardigheden op het gebied van verwerving, bouw- en woonrijp maken, het uitgeven van grond en door de inzet van het geëigende juridische instrumentarium om ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken, zorgt Grondzaken ervoor dat plannen realiteit worden.
Meer weten
Voor meer informatie over de functie en de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Remko de Jong, afdelingsmanager, op telefoonnummer +31621659251.
Extra informatie
Afhankelijk van je opleiding en werkervaring kun je in de aanloopschaal geplaatst worden.
Het opvragen van referenties kan een onderdeel zijn van de selectieprocedure.
Het aanvragen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt bij externe sollicitanten deel uit van de selectieprocedure.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
