Vastgoed Ontwikkelaar

Functieomschrijving
Heb jij ervaring op het gebied van vastgoedmanagement en -ontwikkeling en heb je affiniteit met de rol van huisvesting binnen organisaties? Ben jij die iemand met goede adviesvaardigheden die financieel stevig is onderlegd? Vind je het een uitdaging om mensen te begeleiden in het vinden van vastgoed oplossingen die bijdragen aan de organisatiedoelstellingen? Ben je het type dat graag eens een andere oplossing bedenkt? Dan zijn wij op zoek naar jou.

Aveleijn zoekt  een
Vastgoed ontwikkelaar
(32-36 uur)
die de afdeling Vastgoed in Borne komt versterken.

De organisatie

Aveleijn is een regionaal verankerde Twentse organisatie. Onze kerntaak is het faciliteren van een leven vol betekenis voor mensen met een verstandelijke beperking en/of een lage sociale redzaamheid. Eigen keuzes, eigen kracht en eigen mogelijkheden vormen daarbij steeds de basis. Met een breed zorgaanbod willen wij vanuit expertise en een passie voor mensen, een maatschappelijke bijdrage leveren.

Vastgoed en Aveleijn?

Vastgoed is een wezenlijk element in de dienstverlening van Aveleijn. Aveleijn beschikt over circa 70 locaties, grotendeels in Twente en voor een klein deel in Gelderland. Het vastgoed is zowel gehuurd als in eigendom en beslaat in totaal zo’n 125.000 m2. Het vastgoed wat in gebruik is dient functioneel, veilig en duurzaam maar ook zo courant en flexibel mogelijk te zijn. Om op de lange termijn ook te voldoen aan de behoefte van de organisatie is een ambitieus programma voorzien, waarbij een deel van de vastgoedportefeuille wordt verbeterd, verduurzaamd, vernieuwd en waar nodig uitgebreid.

Jij en het team:

De afdeling vastgoed is als team gezamenlijk verantwoordelijk voor de kwaliteit van de vastgoed portefeuille. We zijn een klein gedreven team gericht op het optimaal faciliteren van de organisatie. Dit doen we vanuit verschillende rollen. Het team bestaat uit een coördinator een front office medewerker, een medewerker duurzaamheid en een manager vastgoed. Als aanvulling van ons team zijn we op zoek naar een vastgoed ontwikkelaar, die een belangrijke bijdrage gaat leveren aan een toekomstbestendige en duurzame vastgoedportefeuille. 

Wat ga je doen?

Als vastgoedontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor de vertaling van het Portefeuilleplan naar vastgoed initiatieven, zowel op het gebied van huur als eigendom.

• Je treedt op als adviseur voor zorg managers, begeleidt hen naar een passende oplossing en bereidt de besluitvorming voor.
• Je verzorgt aanhuurtrajecten, disposities en voert heronderhandelingen met verhuurders voor bestaande huurovereenkomsten.
• In samenwerking met verhuurders en gebruikers ontwikkel je plannen voor verbetering en verduurzaming.
• Je levert een bijdrage aan de doorontwikkeling van het Aveleijn Woonconcept en ontwikkelt nieuwe huisvestingsconcepten die passen bij de behoefte van de organisatie.
• Je zoekt geschikte locaties en onderzoekt haalbaarheid.
• Je stelt in overleg met de manager vastgoed en manager(s) zorg business cases op.
• Je zorgt voor een goede overdracht naar de projectleider die verantwoordelijk is voor de uitvoering.
• Je bent een aanspreekpunt en goed vertegenwoordiger van Aveleijn voor verhuurders, gemeenten en andere externe partijen.
• Je werkt mee aan de ontwikkeling en professionalisering van de afdeling vastgoed.

Functie eisen
De functie-eisen:

Je hebt:

• Minimaal een afgeronde Hbo-opleiding (bij voorkeur een economische, bedrijfskundige, juridische of vastgoed gerelateerde studie)
• Kennis van relevante wet- en regelgeving;
• Je hebt meerdere jaren aantoonbaar relevante werkervaring;
• Bij voorkeur kennis van de Twentse vastgoedmarkt.

 Je bent:

• Ondernemend van aard, zelfstandig en pro actief;
• Creatief in het bedenken van oplossingen;
• Analytisch sterk;
• Een betrokken teamplayer met de nodige humor

Je kunt:

• een vraag vertalen naar een huisvestingsconcept uiteenlopende belangen herkennen en verenigen;
• uitstekend mondeling en schriftelijk communiceren op verschillende niveaus;
• oplossingsgericht denken, waarbij je ziet kansen in plaats van obstakels;
• vasthoudend en doortastend zijn, ook al lopen de zaken anders dan je had verwacht;
• gelijktijdig aan meerdere projecten werken;
• goed samenwerken in een telkens wisselende samenstelling.

Inschaling:

Wij bieden:

• een uitdagende job die elke dag anders is
• een solide organisatie met een sterke uitgangspositie
• een leuk en klein team waar humor belangrijk is
• ontwikkelingsmogelijkheden in scholing, coaching en taken
• arbeidsvoorwaarden conform de CAO Gehandicaptenzorg
• Salaris bij aanvang: vanaf €  4.000,-tot  € 5.000,- per maand op basis van fulltime werkweek (36 uur/week)
• Inschaling is afhankelijk van je achtergrond en werkervaring
• goede secundaire arbeidsvoorwaarden zoals collectieve ziektekostenverzekering, het meerkeuzesysteem en een eindejaarsuitkering van 8,33%.

De procedure
Wil je eerst onder genot van kop koffie meer informatie? Neem dan contact op met Edward van Nielen, manager vastgoed, bereikbaar via telefoonnummer: 06 – 83 24 34 80 of per mail via e.vannielen@aveleijn.nl.  Jouw sollicitatie, voorzien van CV, kun je insturen via Zorgselect. 

Het opvragen van referenties maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.