Senior adviseur grondzaken

Introductie
Als Senior adviseur grondzaken adviseer je in, veelal complexe, juridische vraagstukken. Dit doe je in een grotere context, wat de functie veel afwisseling biedt. Wij hebben een grote ambitie: in Arnhem zal de komende 20 jaar het aantal woningen met circa 16.000 toenemen. Als Senior adviseur grondzaken lever je een grote bijdrage aan deze opgave. Iets voor jou? Reageer dan snel op deze vacature!

Wat ga je doen?
Als Senior adviseur grondzaken adviseer je vanuit juridische invalshoek over (grootschalige) gebiedsontwikkeling, herontwikkeling van onroerende zaken, vastgoedtransacties, verkoop-, ontwikkelings- en onderhandelingsstrategieën. De vraagstukken lopen erg uiteen en bieden deze functie een mooie diversiteit. De complexiteit wordt gevormd door de omvang, de politieke aandacht of de verscheidenheid aan betrokken partijen.

Concreet:

• Ben je verantwoordelijk voor het opstellen van complexe (samenwerkings-) overeenkomsten, anterieure overeenkomsten en toetsing aan de huidige wet- en regelgeving, inclusief standaarden;
• Ontwikkel je beleid op het gebied van grondbeleid en speel je in op actuele ontwikkelingen (bijvoorbeeld Omgevingswet);
• Signaleer je kansen en knelpunten in complexe projecten en adviseert proactief over mogelijke oplossingen.
• Coach en/of begeleid je minder ervaren collega’s en lever je een bijdrage aan kennisontwikkeling.

Wie zijn wij?
De afdeling Gebieds- en Vastgoedrealisatie bestaat uit ongeveer 25 medewerkers en valt in het cluster Gebiedsrelatie & Vastgoed. Dit cluster beheert, onderhoudt, realiseert, koopt en verkoopt vastgoed en grond dat in bezit is van de Gemeente Arnhem. Binnen de gebieds-, gebouwprojecten en programma’s adviseert dit cluster vanuit financieel en juridisch perspectief, van eerste initiatief naar planontwikkeling en realisatie. Daarbij wordt actief invulling gegeven in het verwerven van grond en vastgoed. Daarnaast verzorgt de afdeling de administratie van het grondbedrijf en het gemeentelijk vastgoed.

Onze ambitie:

Op verschillende plekken in de stad wordt uitwerking gegeven aan de ambities uit de Woondeal regio Arnhem en Nijmegen. En aan de Verstedelijkingsstrategie Groene Metropool Arnhem, Nijmegen en Foodvalley. De ambitie is groot: 60.000 woningen erbij tot 2040. Grofweg betekent dit dat in Arnhem de komende 20 jaar het aantal woningen met circa 16.000 gaat toenemen, een substantiële uitbreiding van de stad met vanzelfsprekend bijbehorende noodzakelijke voorzieningen.

Bij het realiseren van deze verstedelijkingsopgave willen we voortbouwen op bestaande kwaliteiten van de stad en regio. Het merendeel hiervan zal binnenstedelijk plaatsvinden, waarbij aandacht voor de bestaande stad zeker zo relevant is als de nieuwe opgave. Het uiteindelijke doel is om de kwaliteiten van de bestaande stad te versterken en Arnhem verder te ontwikkelen tot een leefbare, vitale en energieke stad, waar we trots op kunnen zijn.

Wat bieden wij jou?
Bij de gemeente Arnhem kun je rekenen op:

• Een goed bruto maandsalaris in schaal 12, minimaal € 4,781,- tot een maximum van € 6.470,- op basis van een 36-urige werkweek;
• Een arbeidsovereenkomst van 12 maanden met de intentie van een vaste baan;
• 144 wettelijke vakantie-uren en 50,4 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek;
• 17,05% financieel keuzebudget van maximaal € 1103,- per maand, op basis van een 36-urige werkweek, dat tot je beschikking staat. Dit budget kun je laten uitbetalen of inzetten voor verschillende doelen;
• Een goed pensioen dat je opbouwt bij het ABP;
• Een individueel loopbaanbudget van € 500,- per jaar;
• Persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons aanbod aan opleidingen;
• Een laptop en een telefoon;
• Hybride werken: je hebt de vrijheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen. Ook vinden we een goede werk en privé balans belangrijk, in overleg maak je afspraken over je werkplek en werktijden.

We hebben ons gehele arbeidsvoorwaardenpakket voor je op een rij gezet.

Wie zoeken wij?
Als Senior adviseur grondzaken breng jij jouw juridische kennis met overtuigingskracht. Dit betekent dat je gevraagd en ongevraagd adviseert vanuit een goede samenwerking met verschillende afdelingen. Je bent het beste te beschrijven als ondernemend en doel- en resultaatgericht. Je hebt een doortastende aanpak. Je bent een goede adviseur die zelfstandig de uitvoering van processen oppakt maar ook gericht op samenwerking en verbinding. Door gebruik van logische en relevante argumenten span jij je in om anderen te winnen voor een idee of standpunt. Je voelt politieke verhoudingen goed aan. Jouw adviesvaardigheden zie je terug in onderbouwde adviezen, kloppende contracten en juridische stukken.

Verder vragen wij:

• HBO/ Bachelor werk- en denkniveau;
• Een afgeronde en relevante juridische opleiding, zoals Nederlands Recht, Privaatrecht of Juridisch Advies;
• Kennis van grondbeleid instrumenten zoals Wvg en onteigening;
• Relevante werkervaring bijvoorbeeld bij het Rijk, de Provincie, een Gemeente of een Adviesbureau;
• Kennis van Grondzaken en Gebiedsontwikkeling en je houdt je kennis graag up-to-date.

Waar kom je te werken?
Arnhem is met meer dan 165.000 inwoners de 12e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.

Hoe solliciteer je?
Reageren op deze vacature kan tot en met 3 september via de sollicitatiebutton. Dit doe je met cv en motivatie. De motivatie mag vorm-vrij, bijvoorbeeld in de vorm van een brief, afbeelding of video. We horen graag wat je motiveert om te reageren op deze vacature. Ook krijgen we graag antwoord op de hieronder beschreven motivatievraag. Uiterlijk 11 september hoor je over het vervolg, bijvoorbeeld een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op dinsdag 12 september tussen 12.30 uur en 17.00 uur. Een eventueel tweede gesprek vindt plaats op 19 september tussen 13.00 uur en 17.00 uur. Houd je hiermee alvast rekening in je agenda?

De motivatievraag:
Overtuigingskracht:

Heb je een voorbeeld van een samenwerking met een (interne) klant waaraan je advies moest geven vanuit een complexe casuïstiek waarin je met je overtuigingskracht met elkaar tot het gewenste resultaat wist te komen? Wat was het doel van deze opdracht? Hoe heb je dit aangepakt? Hoe heb jij het contact onderhouden met jouw klant tijdens dit proces? Hoe kijk je erop terug en wat zou je in het vervolg anders doen?

Graag zien we in jouw motivatiebrief een zo concreet mogelijk voorbeeld volgens de STARR-methode terug. Kun je wat hulp gebruiken bij het opmaken van je motivatie? Bekijk dan onze sollicitatietips via: https://www.werkenvoorarnhem.nl/sollicitatietips/.

Heb je nog vragen?
Voor vragen over de functie of alvast informeel contact leggen, kun je contact opnemen Nazzareno Mediati afdelingshoofd gebieds- en vastgoedrealisatie, via +31612655781. Voor vragen over de werving- en selectieprocedure kun je contact opnemen met Mariëlle Fransen, recruiter, via +31627388371, per whatsapp of per mail (werkenvoor@arnhem.nl).​

​

Gemeente Arnhem werkt voor en samen met haar inwoners aan een diverse en inclusieve stad: een stad waar iedereen zichzelf mag en kan zijn en ook welkom is. Om dat te realiseren hebben we ook een inclusieve organisatie nodig, waar de samenstelling divers is en niemand wordt uitgesloten. Wij willen talenten met hun verschillen aan ons binden, omdat we ervan overtuigd zijn dat verschillen elkaar versterken. Dat hebben we nodig om die diverse en inclusieve stad te worden. Voel je dus welkom bij Gemeente Arnhem, wie je ook bent of hoe je ook in het leven staat.