Portefeuillemanager Vastgoed

Zorgdragen voor beheer en doorontwikkeling van de vastgoedportefeuille van de gemeente Den Haag; bijna 1000 objecten met een opp. van 1 miljoen m2.

Wat ga je doen?
De industriële Fokker Terminal als nieuw congrescentrum, de voormalige Caballero-fabriek voor culturele startups, het cultuurcentrum Amare in het hart van de stad, de bunker op landgoed Clingendael, het cultuurpodium het Paard, de Nieuwe Regentes: het theater in een voormalig zwembad, scholen, wijkcentra en bedrijfsruimten. Het vastgoed in Den Haag is divers, maatschappelijk relevant en soms ronduit iconisch.

Bij portefeuillemanagement maken we telkens de afweging tussen kosten, rendement en maatschappelijk belang. Als portefeuillemanager vastgoed werk jij midden in de dynamiek van beleid en politiek. Samen met je collega’s en de vele stakeholders in de stad (gebruikers, huurders, burgers, politiek, ontwikkelaars, beleggers) speel je het vastgoedspel, met een scherp oog voor de mogelijkheden én de grenzen. Daarbij kijk je nadrukkelijk naar de toekomst: hoe kunnen we ons beheer verder professionaliseren of de mogelijkheden van technologie (drones?) en data benutten? Hoe positioneren we onszelf de komende jaren naar een ontwikkelende maatschappelijk belegger? Hoe bewaken we de balans tussen investeringen, opbrengsten en onze maatschappelijke taak? Van onmisbare voorzieningen tot behoud van industrieel erfgoed: het portefeuillemanagement van de Haagse portefeuille is divers en dankbaar!

Wat vragen wij?
Jij hebt een vastgoedbasis en ziet ook het belang ervan voor de kwaliteit van de leefomgeving in een grote, multiculturele stad, zoals die van Den Haag. Je combineert het vermogen om goede relaties op te bouwen met een zakelijke instelling en goede onderhandelingsvaardigheden, vanuit je vakinhoudelijke kennis en ervaring. Alleen zo hou je je staande in een complexe beleids-bestuurlijke omgeving, waar de belangen divers en politiek gestuurd zijn. Jouw instelling is probleemoplossend, creatief als het nodig is en resultaatgericht.

Verder beschik je over:

• wo-werk- en -denkniveau op het gebied van vastgoed;
• kennis en ervaring in het vastgoedmanagement (publiek en/of privaat);
• kennis en ervaring op het vlak van vastgoedinformatie, vastgoedrekenen, (publieke) vastgoedfinanciering, (huur)wetgeving, opdrachtgeverschap en vastgoedprocessen.

Wat bieden wij?
Ten eerste de kans om te werken met een grote diversiteit aan vastgoed en gebruikers. Ten tweede een professioneel uitdagende rol in het beheren en balanceren van onze vastgoedportefeuille. Ten derde volop gelegenheid om te werken aan innovatie en (door)ontwikkeling van onze organisatie. En tot slot natuurlijk mogelijkheden voor je eigen ontwikkeling, bijvoorbeeld door gebruik te maken van onze goede opleidingsvoorzieningen om (eindelijk?) je MRE te halen. En dat allemaal in een prettige omgeving en met collega’s die zich met hart en ziel inzetten voor het unieke Haagse vastgoed.

Ook kun je rekenen op:

• een salaris van maximaal € 6.993,- bruto per maand (schaal 12/13) op basis van een volledige (36-urige) werkweek;
• een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging of een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd;
• een 36-urige werkweek (32 uur is mogelijk), met ruimte om compensatieverlof op te bouwen;
• diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden;
• een individueel keuzebudget (IKB) ter waarde van 17,05% boven op je salaris, dat je naar keuze kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof of salaris;
• de ruimte om jouw optimale werk- en privébalans te vinden: je krijgt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past;
• en nog veel meer. Bekijk onze overige arbeidsvoorwaarden.

Wie zijn wij?

De Centrale Vastgoedorganisatie Den Haag (CVDH) is verantwoordelijk voor het gemeentelijke vastgoed. De CVDH is een compacte organisatie met ongeveer 55 medewerkers. De afdeling Portefeuillemanagement houdt zich bezig met het beheer en de aan- en verhuur en aan- en verkoop van het gemeentelijk vastgoed, en stemt het vastgoedbeheer en de samenstelling van de vastgoedportefeuille af op de behoeften van de beleidsdiensten en van de huurders/gebruikers. Gezien de omvangrijke en diverse portefeuille, heeft de afdeling meerdere portefeuillemanagers, waarbij het vastgoed onderling is verdeeld met meerdere adviseurs per portefeuille.