Mutatieopzichter

Vivare is met 55.000 huurders én 300 medewerkers een van de grootste woningcorporaties in Oost-Nederland. Dag in, dag uit zetten wij ons in om in deze regio zo veel mogelijk mensen een comfortabel en betaalbaar thuis te bieden. We richten ons specifiek op kwetsbare groepen en diegenen met een bescheiden inkomen, zodat ook zij met plezier en in veiligheid kunnen wonen. Wij hebben een uitdagende, maatschappelijke taak en die pakken wij niet alleen aan. We slaan de handen ineen met bewoners, gemeenten, de overheid, aannemers en specialistische organisaties om samen onze doelstellingen te realiseren. Wij zijn actief in zes gemeenten: Arnhem, Duiven, Overbetuwe, Renkum, Rheden en Westervoort. De directie Vastgoedregie bestaat uit de afdelingen Klantgestuurd onderhoud (KGO), Complexgestuurd Onderhoud en Ontwikkeling (CGO) en Contract- en leveranciersmanagement & Zakelijke relaties (CLM). Voor de afdeling KGO, bestaande uit circa 30 medewerkers, zijn we op zoek naar een: Vastgoedconsulent mutatieonderhoud. Vanuit regie werken wij in drie gebieden samen met vaste onderhoudspartners in het dagelijks, planmatig en grootonderhoud. De afdeling KGO draagt samen met haar onderhoudspartners dagelijks zorg voor het mutatie- en reparatieonderhoud. Deze samenwerking met onze onderhoudspartners is gebaseerd op Resultaat Gericht Samenwerken (RGS). Hierbij wordt steeds de verbinding gelegd met de onderhoudspartners voor planmatig- en groot onderhoud, de afdeling CGO, Assetmanagement en de klantafdelingen. Wat ga je doen?

• Als vastgoedconsulent mutatieonderhoud voer je de regie op mutatie werkzaamheden door onderhoudspartners, van opdrachtverstrekking tot toezicht op de kwaliteit bij oplevering.
• Je bent aanspreekpunt voor de vertrekkend huurder en de klantafdelingen in het hele mutatieproces.
• Je bewaakt dat onze woningen voldoen aan onze kwaliteitseisen en dat de werkzaamheden worden uitgevoerd binnen de daarvoor geldende kaders.
• Je bent verantwoordelijk voor technische inspecties en conditiemetingen en actualiseert voortdurend je vastgoeddata.
• Voor veel van je werkzaamheden ga je het veld in. Inventarisatie, inspectie, controle, toezicht, overleg en afstemming met onderhoudspartners, installateurs, gebouwgebruikers en bewoners. Dit alles vindt vaak plaats op locatie in en bij de gebouwen.
• Je handhaaft ons beleid voor zelf aangebrachte voorzieningen en signaleert sociaal onwenselijke situaties.
• Daarnaast handel je klachten af en vertegenwoordig je de directie Vastgoedregie bij zaken voor onze huur- en klachtencommissies.

Wie ben jij?

• Je hebt minimaal een Mbo-opleiding richting techniek op niveau 4 afgerond en hebt affiniteit met automatisering. In het ideale geval heb je ook kennis van NEN 2767 en KIB.
• Jouw resultaatgerichte instelling en besluitvaardigheid maken je geknipt voor deze functie.
• Je bent sociaal vaardig, communiceert gemakkelijk en bent gericht op samenwerking.
• Ook beschik je over het inlevingsvermogen om onze kwaliteitskaders te handhaven zonder de belangen van onze huurders en partners uit het oog te verliezen.

Herken jij jezelf in onderstaande competenties? Teamplayer; Sensitief; Communicatief; Positief kritisch; Sterk in plannen en organiseren en je weet goed om te gaan met deadlines. Wij bieden je Betekenisvol en uitdagend werk. Samen met bevlogen collega’s en samenwerkingspartners maak je iedere dag weer het verschil. Daarnaast hebben we als organisatie aandacht voor jou en je persoonlijk functioneren. Voor ons zijn mensen de cruciale factor bij het realiseren van onze maatschappelijke rol. Je kunt rekenen op

• Inschaling in schaal G van de CAO Woondiensten € 3.405,- t/m € 4.278,- per maand op basis van 36 uur per week.
• Een jaarcontract met natuurlijk de insteek van een vaste aanstelling.

Goede (secundaire) arbeidsvoorwaarden, waaronder

• volop aandacht voor jouw persoonlijke ontwikkeling en opleidingsmogelijkheden;
• een laptop en mobiele telefoon;
• ruimte voor flexibel (thuis)werken;
• een volledig ingerichte thuiswerkplek om optimaal hybride te kunnen werken;
• een thuiswerkvergoeding en een gunstige reiskostenvergoeding;
• een gezellig Grand Café waar je tegen een goed tarief met je collega’s kan lunchen.

Interesse: Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Rob Wijnands, adviseur recruitment a.i. via telefoonnummer: 06 – 18 97 88 80. Je sollicitatie kan je via deze link versturen. Kennismakinggesprekken worden in overleg ingepland. Een assessment kan onderdeel uitmaken van deze selectieprocedure. Goed om te weten! Bij Vivare screenen wij de geselecteerde kandidaat vanuit goed werkgeverschap. Dit om de veiligheid van onze huurders te waarborgen. Dit houdt in: screening van CV, diploma’s, identiteitsbewijs en een actuele Verklaring Omtrent Gedrag (VOG).