Coördinator Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP)

Voor Alliade, één van grootste zorgorganisaties van Nederland, heeft 1KLICK een vacature voor een ‘Coördinator (Duurzaam) Meerjaren Onderhouds Plan (MJOP)’. Alliade is een ambitieuze organisatie binnen het maatschappelijk werkveld die graag groeit en dit ook duurzaam doet. Word jij de nieuwe regisseur op onderhoud?

Bedrijfsprofiel

Zorgorganisatie Alliade is er voor mensen die moeite hebben om zelfstandig te leven en zich staande te houden in de maatschappij. Zij bieden zorg, ondersteuning, dagbesteding en behandeling aan kwetsbare ouderen en  mensen met een (lichte) verstandelijke beperking van jong tot oud. De missie van Alliade daarbij is dat de cliënten goed en zinvol kunnen leven. Alliade is een van de grootste zorgorganisaties van Nederland, met 6.000 medewerkers en 300 locaties, waaronder drie grote zorgterreinen, bieden ze zorg aan 8.000 cliënten in Friesland.

De afdeling Vastgoed is verantwoordelijk voor het vastgoed- en onderhoudsmanagement van gebouwen, installaties en terreinen. Denk hierbij aan het strategisch, tactisch en technisch beheer van de portefeuille. Onderdelen zijn vastgoedsturing, portefeuillestrategie, contracten en meerjarig onderhoud. Daarnaast is de afdeling Vastgoed verantwoordelijk voor alle vastgoedontwikkelingen en nieuw- en verbouwplannen (minimaal € 100 mln in projecten de komende jaren). De afdeling vastgoed is hierbij doorlopend actief met het ondersteunen van de zorg en adviseert hierbij de Raad van Bestuur, directie en het primair proces.

Het vastgoedteam bestaat uit een portefeuille manager, huisvestingsadviseurs, projectleiders, onderhoudsadviseurs, adviseurs huurzaken en transities, een veiligheidsadviseur, een informatiebeheerder en een CAD- tekenaar (ca. 20 FTE).

Wat ga je doen als Coördinator Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP)?

Jij bent de coördinator MJOP die zorgt voor de overkoepelende regie rondom het onderhoudsmanagement van gebouwen, installaties en terreinen (330 stuks totaal). Je zorgt er voor dat het vastgoedbeheer goed op orde is en weet wat hiervoor nodig is.

Werkzaamheden die gevraagd zijn:

• Het opstellen, analyseren, verbeteren en verduurzamen van het meerjarenonderhoudsplan en bijhorende begroting, in samenwerking met de afdeling;
• Je coördineert de uitvoering van het MJOP door de onderhoudsadviseurs;
• De doorontwikkeling van het MJOP naar een Duurzaam MJOP (DMJOP), waarin vervanging van componenten op natuurlijke momenten door duurzame componenten volgens de EED eisen is gevat;
• Je beoordeelt of het meerjaren onderhouds plan (MJOP) goed verloopt, binnen begroting blijft en onderzoekt samen met de afdeling waar we dit kunnen verbeteren en kunnen verduurzamen;
• Je analyseert de storingen en onderhoudsmeldingen. Je stemt op basis hiervan aanbevelingen voor de onderhoudsbegroting af, je zorgt ervoor dat we dit proces optimaliseren;
• Je controleert of onze contracten goed uitgevoerd worden door de diverse contactpartners en hebt hiervoor regelmatig overleg met deze partijen;
• Je controleert of we voldoen aan we wet- en regelgeving op het gebied van onderhoud aan gebouwen;
• Je komt samen met de afdeling inkoop tot nieuwe contractvorming waar nodig;
• Dit alles kan je goed rapporteren en weet je duidelijke informatie over te brengen aan de afdeling, management en directie.

Functie eisen voor Coördinator Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP)

• Je bent goed in het contact met relevante in- en externe partijen, waarbij je de coördinatie voert over het (duurzaam) meerjaren onderhouds plan;
• Je beschikt over minimaal een HBO denk en werkniveau op het gebied van onderhoudsbeheer en contracten;
• Je hebt minimaal 3 jaar relevante werkervaring;
• Specifiek ervaring in onderhoudsbeheer, contractmanagement en begrotingen;
• Specifieke kennis rondom installaties en O prognose is een pre;
• Je bent in het bezit van een rijbewijs.

Arbeidsvoorwaarden

• Je wordt coördinator en regievoerder binnen een enthousiast team van vastgoedprofessionals, waarbij jij je expertise in kan zetten en je jezelf verder kan ontwikkelen.
• Je ontvangt hiervoor de volgende vergoedingen:
• Een salaris van max. € 5.395 bruto op basis van een 36-urige werkweek;
• Je ontvangt vakantietoeslag en een eindejaarsuitkering van 8,33%;
• Er is aandacht voor je persoonlijke ontwikkeling door middel van trainingen en opleidingen;
• Je krijgt een eigen laptop en telefoon;
• Er is een fiscaal vriendelijk meerkeuze systeem arbeidsvoorwaarden waaronder een fietsplan en een sportabonnement;
• Er is een collectieve inkomensverzekering arbeidsongeschiktheid. Verder ontvang je kortingen op diverse collectiviteitsverzekeringen.

1KLICK is namens Alliade exclusief verantwoordelijk voor de werving, (pre-) selectie en begeleiding. 1KLICK is dé marktleider inzake werving & selectie in de vastgoedsector. Specialisatie is executive search & interim management.

Meer weten over deze functie? Neem contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK. Dit kan via 06 33 68 27 09 of bart@1klick.nl.

Een verklaring Omtrent het Gedrag is een voorwaarde voor benoeming.

Naam: Bart Mulleneers
Telefoon: +31633682709
E-mail: bart@1klick.nl
Referentie: 1KM00721