Financieel adviseur vastgoed

Als financieel adviseur lever je met een goede (financiële) administratie, analyses, stuurinformatie en advies een belangrijke bijdrage aan de afdeling gebieds- en vastgoedrealisatie. Je helpt sturen op budgetten en werkzaamheden, zodat wij samen onze doelen kunnen realiseren. Uitdaging genoeg! Sta jij voor goed advies, samenwerken en resultaatgerichtheid? Reageer dan op deze vacature.

Wat ga je doen?
Je bent in deze rol verantwoordelijk voor het leveren, analyseren en toelichten van (financiële) stuurinformatie, jaarrekening, tussenrapportages en audits. Dit doe je met en voor je collega’s van het cluster Gebieds- en Vastgoedrealisatie. Je stelt de juiste managementinformatie van projecten samen en biedt inzichten in de actuele status van projecten. Met jouw advies lever je een waardevolle bijdrage om te sturen op budgetten en werkzaamheden van het cluster.

In deze functie zorg je draag je bij aan de sturing op bedrijfsvoering en projecten in grondzaken en vastgoed. Dat doe je door:

• Uitvoering te geven aan overzichten ten behoeve van budgetbewaking en deze analyseren om te komen tot advies aan het management;
• De (financiële) administratie op orde te hebben, hier sturing aan en advies over te geven;
  Controles uit te voeren en informatie aan te leveren ten behoeve van de tussenrapportages, jaarrekening en audit.

Operationele activiteiten zijn ook onderdeel van het werk. Daaronder vallen onder andere het aanmaken van en uitvoeren van controles op facturen, betaalopdrachten en werkorders aan. Ook het in kaart brengen van verhuuropbrengsten en onderhoudskosten, en de afhandeling van bezwaren en aangiftes van bijvoorbeeld waterschapsbelasting.

Binnen een team van collega’s werk je in deze rol zelfstandig. Je werkt samen, spart met collega’s en levert gevraagd en ongevraagd advies. Je bent aanspreekpunt vastgoedmanagers en beheerders, en draagt waar nodig zorg voor de afstemming met bijvoorbeeld de collega’s van Finance en Control.

Wie zijn wij?
Wij zijn de afdeling Gebieds- en Vastgoedrealisatie. Wij verzorgen de financiële advisering en administratie voor ruimtelijke projecten (gebieden en gebouwen); van visie tot uitvoering, faciliterend of vanuit een actieve rol (verwerven van grond en vastgoed en ontwikkeling). De bewaking en sturing wordt inhoud gegeven op basis van onder andere grond- en vastgoedexploitaties en inzicht in (haalbaarheid van) grond- en vastgoedtransacties  Verder verzorgen wij voor het cluster de bedrijfskundige processen, de administratie van het grond- en vastgoedbedrijf (inclusief de administratieve afhandeling van storingsmeldingen van het gemeentelijk vastgoed).

Wat bieden wij jou?
Bij de gemeente Arnhem kun je op basis van een 36-urige werkweek rekenen op:

• Een goed bruto maandsalaris in schaal 10, minimaal € 3.090,- tot een maximum van € 4.671,-;
• Een dienstverband van 12 maanden met de intentie van een duurzame arbeidsrelatie;
• 144 wettelijke vakantie-uren, in elk kalenderjaar met een voltijddienstverband;
• 17,05% financieel keuzebudget boven op je salaris;
• Een individueel loopbaanbudget van € 500 per jaar;
• Persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons collectieve aanbod aan opleidingen;
• Een laptop en een telefoon;
• In Arnhem werken we hybride: je hebt de vrijheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen.

Wie zoeken wij?
Jij hebt affiniteit met cijfers, bent geïnteresseerd in vastgoed (-ontwikkeling en -beheer) en staat voor een ordelijke administratie. Je werkt graag in teamverband en vindt goede samenwerking belangrijk. Samen met anderen werk je effectief aan gezamenlijke doelen en helpen wij elkaar waar het kan. Je werkt klantgericht, houdt rekening met de behoeften en belangen van de (interne) klant en weet om te gaan met weerstand. Je geeft gevraagd en ongevraagd advies en je weet initiatief te nemen om bijvoorbeeld (werk-)processen te verbeteren. Hiertoe weet je te komen met verschillende ideeën en invalshoeken en stel je kritische vragen. Ook weet je collega’s te motiveren en activeren in het werk.

Verder neem je mee:

• Je hebt kennis van overheidsfinanciën in brede zin en financiële wet- en regelgeving (waaronder Besluit Begroting en Verantwoording BBV);
• Minimaal 5 jaar ervaring met financiën, ervaring met het grondbedrijf of vastgoedbedrijf is een pre;
• Je bent digitaal vaardig en weet om te gaan met (complexe) informatiesystemen;
• Analytisch denkvermogen; je legt verbanden en herkent de kern in vraagstukken en gegevens;
• Adviesvaardigheid, nauwkeurigheid, resultaatgerichtheid en inzet.

Waar kom je te werken?
Arnhem is met meer dan 164.000 inwoners de 12e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1100 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.

Hoe solliciteer je?
Solliciteren kan tot en met 14 november 2022 via de sollicitatiebutton. Dit doe je met cv en motivatiebrief, waarin we graag antwoord krijgen op de hieronder beschreven motivatievraag. Uiterlijk 18 november hoor je over het vervolg, bijvoorbeeld een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek. De eerste gesprekken vinden plaats op 22 november tussen 13:30 en 17:30 uur. De tweede gespreksronde staat gepland op 25 november tussen 9:00 en 12:00 uur. Houd je hiermee alvast rekening in je agenda?

Motivatievraag:

Adviseren: Beschrijf een voorbeeld van een werksituatie waarin jij financieel advies hebt gegeven. Wat was de context waarin het voorbeeld zich afspeelde? Wat was jouw taak? Welke actie heb je ondernomen? Wat was het eindresultaat? Wat zou je de volgende keer weer doen en anders aanpakken?

Heb je nog vragen?
Voor vragen over de functie kun je contact opnemen met Nazzareno Mediati, interim afdelingshoofd gebieds- en vastgoedrealisatie, via +31631108035. Voor vragen over de werving- en selectieprocedure kun je contact opnemen met Lars van Boxel, recruiter, telefonisch via +31631114802, per whatsapp of per mail.

Gemeente Arnhem werkt voor en samen met haar inwoners aan een diverse en inclusieve stad: een stad waar iedereen zichzelf mag en kan zijn en ook welkom is. Om dat te realiseren hebben we ook een inclusieve organisatie nodig, waar de samenstelling divers is en niemand wordt uitgesloten. Wij willen talenten met hun verschillen aan ons binden, omdat we ervan overtuigd zijn dat verschillen elkaar versterken. Dat hebben we nodig om die diverse en inclusieve stad te worden. Voel je dus welkom bij Gemeente Arnhem, wie je ook bent of hoe je ook in het leven staat.