Projectmanager Vastgoedontwikkeling

Sta jij bekend om je creatieve aanpak van vastgoedprojecten? | Hef Wonen zoekt een projectmanager | 36 uur | Rotterdam | Bij ons heb je de kans om samen te werken aan veel verschillende projecten

Ben jij een gepassioneerde professional die enthousiast wordt van het samen met collega’s ontwikkelen en realiseren van diverse vastgoedprojecten? Hef Wonen biedt jou de kans om je expertise in te zetten voor uitdagende projecten op het gebied van renovatie, verduurzaming en nieuwbouw. Lees snel verder als je gedreven bent en van afwisseling houdt. 

Hoe ziet een willekeurige werkdag eruit? 

Je begint met een kop koffie en maakt een praatje terwijl je je laptop opstart om je mail te checken. Daarna heb je een overleg voor een te renoveren complex in Rotterdam Zuid. Je hebt met een projectleider en assetmanager de verschillende varianten onderzocht waarbij het ook een optie is om de woningen op het aanwezige warmtenet aan te sluiten. Het doel is om te komen tot  heldere afspraken over de ontwikkelstrategie -vooral ook gericht op de bewoners-, het resultaat, de tijdsplanning en het budget. Samen met de projectleider heb je de kick-off bijeenkomst voor het interne planteam georganiseerd. Als enthousiaste kartrekker weet je de medewerkers uit de verschillende afdelingen te motiveren voor dit project. Voor iedereen is dan duidelijk welke rol zij in het planteam vervullen. Een goede start van het project!

Vervolgens heb je een overleg over het meerjarige investeringsprogramma voor jouw deelportefeuille en geef je input op basis waarvan de projecten die volgend jaar moeten starten bepaald worden. Na de lunch heb je met een architect een overleg over de mogelijkheden voor een sloop-/nieuwbouwproject. Eind van de middag heb je een afspraak met een extern projectteam met mensen van de gemeente Rotterdam. Je leidt deze bespreking, verdedigt de voorstellen, onderhandelt, vertegenwoordigt en behartigt de belangen van Hef Wonen. Tussendoor neem je even de tijd om te sparren met een projectleider over een innovatieve geveloplossing, met een ander over zijn projectadministratie en met weer een ander over de veiligheid op een in uitvoering zijnde werk. 

Werken bij Hef Wonen betekent veel afwisseling en dynamiek. Je bent verantwoordelijk voor een deelportefeuille bestaande uit circa 10 projecten en/of gebiedsontwikkelingen. Je werkt met een aantal projectleiders aan projecten, aan de besluitvormingsstukken die daarbij horen. Je houdt overzicht, bewaakt de projectbudgetten en stuurt op de planningen. 

Naast de projecten werk je mee aan verbetering van bedrijfsprocessen die aan Ontwikkeling gerelateerd zijn en aan thema’s als; duurzaamheid, circulariteit, klimaatadaptatie.

Wat jij van ons mag verwachten

• Een salaris van maximaal € 7.198,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal L van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris
• Een jaarcontract met de intentie om dit na een half jaar, bij goed functioneren om te zetten in een vast contract
• Een eindejaarsuitkering 2% van je bruto jaar salaris
• Een goede werksfeer met leuke collega’s, borrels en teamactiviteiten
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen
• Afhankelijk van je functie werk je afwisselend op kantoor, thuis en in de wijk. Samen maken we afspraken over de juiste balans en wat je nodig hebt om veilig en gezond te werken. En natuurlijk krijg je een vergoeding (€2,35 per thuiswerkdag)
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen
• Een goed pensioen van circa 27%
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

Wat wij van jou verwachten

• Een afgeronde wo- of hbo-opleiding met aantoonbare expertise op het gebied van (steden)bouwkunde of projectmanagement
• Kennis van stakeholdermanagement
• Kennis en ervaring van projectleiding en projectmanagement
• Kennis en ervaring op het gebied van procesmanagement
• Kennis van (bouwtechnische) wet- en regelgeving
• Kennis van portefeuille- en assetmanagement en politieke/bestuurlijke handelen
• Gevorderde ervaring met Vastgoed rekenen
   

Wat goed van pas komt

• Ervaring bij een ontwikkelaar, gemeente of een woningcorporatie met aansprekende projectenportfolio
• Affiniteit met procesverbeteringen (Lean)
• Een flinke dosis lef!
   

Je gaat werken bij Hef Wonen

Een échte Rotterdamse woningcorporatie. Met passie voor de stad en haar inwoners. Wij willen als volkshuisvester van betekenis zijn voor Rotterdam, voor onze huurders en woningzoekenden en voor elkaar als collega’s. Daar zetten wij ons met hart en ziel voor in. Korte lijntjes, een heldere koers en goede interne samenwerking. Zo werken we samen aan complexe maatschappelijke vraagstukken.

We zoeken betrokken, betrouwbare en ambitieuze collega’s die staan voor de kwaliteit van onze dienstverlening en onze woningen. Die interesse tonen in onze huurders én in elkaar. Collega’s met kennis en vakmanschap die willen blijven groeien. We zoeken mensen met verschillende achtergronden en leeftijden. Dan komen we tot de beste ideeën en oplossingen. 

Denk je dat deze functie bij je past?

Stuur dan je cv en motivatiebrief in voor 15 september. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Ellen Wedema, Teammanager Ontwikkeling. Ellen is bereikbaar op 06 515 907 30.