Site Hef wonen

Wij zoeken een Vastgoedbeheerder bij Hef Wonen | 36 uur | Rotterdam |

Jouw kans om te schitteren!

Bij Hef wonen krijg je alle ruimte om jezelf te ontwikkelen. Wij zijn op zoek naar meerdere enthousiaste vastgoedbeheerders om ons team te versterken. In Rotterdam ben jij samen met je collega’s verantwoordelijk voor het beheer van circa 30.000 woningen en bedrijfs- en maatschappelijk vastgoed.

In jouw rol als vastgoedbeheerder bij Hef Wonen ben je de centrale figuur in het onderhoud en beheer van onze woningen. Je behoort tot een enthousiaste vastgoedafdeling met ongeveer 70 collega’s, die zijn onderverdeeld in teams voor ontwikkeling, contractbeheer, ondersteuning, servicedienst en onderhoud.

Een willekeurige dag van een vastgoedbeheerder:

Je begint de dag met een kop koffie en bekijkt de agenda. Vandaag staat er een drukke dag voor de boeg met diverse taken en afspraken.

Met de afdeling contractmanagement heb je een afspraak gepland waarin je de huidige onderhoudscontracten van enkele complexen doorspreekt. Je signaleert afwijkingen en bespreekt direct samen hoe dit opgelost kan worden.

Direct na dit overleg heb je tijd ingepland om klantvragen af te handelen. Je belt huurders terug, beantwoordt e-mails en zorgt ervoor dat iedereen tevreden is met de geboden oplossingen. Hierna ga je door naar de volgende afspraak.

Deze afspraak is in het wijkkantoor, waar je voornamelijk werkzaam bent. Je bespreekt met een aantal collega’s de planmatige werkzaamheden die aankomend jaar in de complexen uitgevoerd worden. Na deze bespreking verwerk je de beschikbare informatie in een werkomschrijving die benodigd is voor de uiteindelijke offerte-uitvraag. Deze wordt in samenwerking met onze centrale afdeling Inkoop afgestemd en door Inkoop gecoördineerd.

Je zou het bijna vergeten, maar het is alweer lunchtijd. Je geniet van een welverdiende lunch met collega’s in de kantine. Dit is ook meteen een goed moment om even bij te praten over zowel werk als privé.

Direct na de pauze trek je je veiligheid schoenen aan en ga je op werkbezoek bij een aantal projecten in uitvoering. Hier houd je toezicht op de werkzaamheden, bewaak je de planning en controleer je of de budgetten kloppen. Je belt ook even aan bij de bewoner van wie je een klacht over het werk hebt ontvangen. Lekker makkelijk, je bent er toch al.

Omdat je toch in de wijk bent, voer je in een nabijgelegen complex een conditiemeting uit volgens de NEN 2767-standaard. Deze metingen zijn cruciaal om de staat van het vastgoed goed in kaart te brengen.

Aan het einde van de dag rond je je werkzaamheden af, maak je een to-do lijst voor de volgende dag en sluit je je computer af. Het was een productieve dag vol afwisseling en uitdagingen. Met een voldaan gevoel verlaat je het kantoor.

Jouw werkplek:

Je komt te werken in het team Onderhoud. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het totale onderhoud van onze vastgoedportefeuille en woonomgeving. Dit omvat planning, begroting, kwaliteitscontroles, werkvoorbereiding en begeleiding van onderhoudswerken.

Wat jij van ons mag verwachten

Ontwikkelingskansen: Bij Hef wonen krijg je volop de mogelijkheid om jezelf te ontwikkelen en door te groeien. Je ontvangt zowel een opleidingsbudget van de afdeling als een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar (tot een maximum van € 4.500,-).

Een dynamisch team: Werk samen met enthousiaste en gedreven collega’s. Geniet van een goede werksfeer met leuke collega’s, borrels en teamactiviteiten.

Impact: Draag bij aan het wooncomfort van duizenden huurders in Rotterdam.

Een uitdagende functie: Geen dag is hetzelfde in deze veelzijdige rol. Afhankelijk van je functie werk je afwisselend op kantoor, thuis en in de wijk. Samen maken we afspraken over de juiste balans en wat je nodig hebt om veilig en gezond te werken. Natuurlijk krijg je een vergoeding van €2,35 per thuiswerkdag.

Salaris en voordelen:

  • Een salaris van maximaal € 4.727,- bruto per maand op basis van 36 uur (schaal H van CAO Woondiensten),
  • afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
  • Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
  • Een eindejaarsuitkering van 2% van je bruto jaarsalaris.
    Een goed pensioen van circa 27%.
  • Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
  • 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
  • Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

Hybride werken: Mogelijkheid tot hybride werken.

Open organisatie: We juichen eigen initiatief en ideeën toe.

Wat wij van jou verwachten

  • HBO werk- en denkniveau, met een MBO opleiding richting bouwkunde;
  • Minimaal 3 jaar relevante (bouwkundige) ervaring;
  • Ervaring met technisch beheer, planmatig- en projectmatig onderhoud;
  • Ervaring in het beheer en het voeren van een sluitende vastgoedadministratie.
  • Wat goed van pas komt
  • Je kunt overweg met kantoorautomatiseringssystemen;
  • Een resultaatgerichte aanpak;
  • Ervaring als NEN2767 Inspecteur of bereid deze kennis/ervaring op te doen;
  • Aanvullende cursussen/trainingen op het gebied van huur-bouwrecht, specialistische terreinen zoals onder andere asbest, legionella en dergelijke, VCA/ ARBO toezicht, energielabel;
  • Je bent enthousiast en in staat om zelfstandig te werken binnen een team van vastgoedbeheerders.

Je gaat werken bij Hef Wonen
Een échte Rotterdamse woningcorporatie. Met passie voor de stad en haar inwoners. Wij willen als volkshuisvester van betekenis zijn voor Rotterdam, voor onze huurders en woningzoekenden. Maar ook voor elkaar als collega’s. Daar zetten wij ons met hart en ziel voor in. Korte lijntjes, een heldere koers en goede interne samenwerking. Zo werken we samen aan complexe maatschappelijke vraagstukken. Soms kleuren we buiten de lijntjes, altijd met opgestroopte mouwen.

We zoeken betrokken, betrouwbare en ambitieuze collega’s die staan voor de kwaliteit van onze dienstverlening en onze woningen. Die interesse tonen in onze huurders én in elkaar. Collega’s met kennis en vakmanschap die willen blijven groeien. We zoeken mensen met verschillende achtergronden en leeftijden. Dan komen we tot de beste ideeën en oplossingen.

Denk je dat deze functie bij je past?
Reageer dan snel en stuur je cv en motivatiebrief in. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Raimond van Baarle. Raimond is Senior Vastgoedbeheerder en is bereikbaar op 06 36 59 18 49.

  • Locatie Rotterdam
  • Aantal uren 36 uur per week
  • Salaris €3.748,- tot €4.727,-
Direct solliciteren