Projectmanager Vastgoedontwikkeling

Dit ga je doen

Als Projectmanager ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, realisatie en oplevering van groot onderhouds-, renovatie- en nieuwbouwprojecten. Je organiseert en begeleidt aanbestedingen, zorgt voor de benodigde vergunningen en bewaakt gedurende het project de planning, kosten, kwaliteit en risico’s.

Je werkt nauw samen met vastgoedontwikkelaars, aannemers, adviseurs, gemeenten en bewoners. Vanuit jouw bouwkundige kennis lever je een belangrijke bijdrage aan de technische uitwerking van projecten en adviseer je over haalbare en uitvoerbare oplossingen. Tijdens de realisatie treed je op als directievoerder, leid je bouwvergaderingen en ben je het eerste aanspreekpunt voor aannemers en andere betrokken partijen. Daarbij zorg je ervoor dat projecten soepel verlopen en stuur je tijdig bij waar nodig.

Daarnaast lever je een inhoudelijke bijdrage aan de projectontwikkeling, deel je kennis binnen de organisatie en bouw je aan duurzame samenwerkingen met interne en externe stakeholders.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Begeleiden van groot onderhouds-, renovatie- en nieuwbouwprojecten van voorbereiding tot oplevering
• Organiseren van aanbestedingen en verzorgen van de inzet van externe partijen
• Bewaken van planning, budget, kwaliteit, risico’s en projectvoortgang
• Onderhouden van contacten met aannemers, adviseurs, gemeenten, bewoners en andere stakeholders
• Optreden als directievoerder en voorzitter van bouwvergaderingen tijdens de uitvoering
• Leveren van bouwkundig en technisch advies binnen projecten en projectontwikkeling

Het team

Je wordt onderdeel van team Realisatie, een enthousiast team van projectmanagers en opzichters dat zich dagelijks inzet voor de uitvoering van groot onderhouds-, renovatie- en (sloop)nieuwbouwprojecten.

Samen met de teams Ontwikkeling, Planmatig Onderhoud, Verkoop & Zakelijke Verhuur en het Bedrijfsbureau vorm je de afdeling Vastgoed. Vanuit verschillende expertises werken we aan hetzelfde doel: voldoende betaalbare, duurzame en toekomstbestendige woningen voor onze huurders.

De ambities zijn groot. Jaarlijks willen we ongeveer 1.000 nieuwe woningen opleveren en willen we zo’n 800 woningen voorzien van groot onderhoud. Een uitdagende opgave waarin jij als Projectmanager een zichtbare bijdrage levert aan de woonkwaliteit in de regio Utrecht.
 
Wij zoeken

Jij bent een projectmanager die projecten zelfstandig organiseert en resultaten weet te realiseren. Je voelt je thuis in een omgeving waarin je samenwerkt met verschillende interne en externe partijen en weet hoe je uiteenlopende belangen bij elkaar brengt.

Je kan goed zelfstandig werken en tegelijkertijd kan je goed samenwerken met interne collega’s, zoals de opzichters en sociaal projectleiders, en met externe partijen, zoals aannemers, gemeente en architecten. Daarin weet je soepel te schakelen tussen belangen en niveaus. Dankzij jouw organisatiesensitiviteit voel je goed aan wat er speelt binnen en buiten het projectteam.

Dankzij jouw bouwkundige of vastgoedtechnische achtergrond ben je een stevige gesprekspartner voor aannemers, adviseurs, gemeenten en collega’s. Je bent besluitvaardig, neemt initiatief en houdt overzicht, ook wanneer meerdere projecten tegelijkertijd lopen.

Daarnaast vragen we:

• Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting Bouwkunde
• Aanvullende kennis van woningbouw/vastgoed en projectmanagement
• Enkele jaren ervaring binnen bouw, vastgoed of projectmanagement
• Ervaring met renovatie-, groot onderhouds- en/of nieuwbouwprojecten
• Kennis van aanbestedingen, contracten en vergunningstrajecten is een plus
• Het vermogen om zelfstandig projecten te organiseren en verschillende stakeholders effectief te verbinden
• Goede communicatieve vaardigheden en gevoel voor samenwerking met bewoners, gemeenten, aannemers en adviseurs

Twijfel je omdat je niet aan alle eisen voldoet? We moedigen je van harte aan om te reageren. We zijn benieuwd naar jouw verhaal, drijfveren en motivatie.

Wij bieden

• Afhankelijk van kennis en ervaring een salaris tussen € 4.844 en € 6.924 bruto per maand op fulltime basis (salarisschaal K)
• Een uitdagende functie voor 32 of 36 uur per week
• 218,6 vakantie-uren (>6 weken) bij fulltime dienstverband
• Een werkplek op ons kantoor in Utrecht (Koningin Wilhelminalaan), op projectlocatie én de mogelijkheid om hybride te werken
• Een jaarcontract met uitzicht op vast
• Uiteraard alle overige voorwaarden benoemd op de homepage en volgens cao Woondiensten