Woonbron
Woonbron is op zoek naar een
Projectleider Nieuwbouw en Renovatie
36 uur
Bouw jij mee aan ons volgende renovatie- of nieuwbouwproject en zorg je voor een fijn (t)huis voor onze bewoners?
Wij zijn Woonbron
We zijn een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen en ander vastgoed in Rotterdam, Nissewaard, Delft, Dordrecht en Zuidplas. Met ongeveer 600 medewerkers zorgen wij voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met een minder dikke portemonnee. Dat is belangrijk werk, want een fijn huis is een basisbehoefte voor iedereen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met de mensen die het belangrijkst voor je zijn. Onze woningen en gebouwen moeten netjes, schoon en veilig zijn en we investeren dan ook veel in verbetering, onderhoud en duurzaamheid. We zijn zakelijk en daadkrachtig als het moet, bijvoorbeeld als er sprake is van overlast of misbruik. Maar bovenal doen we ons werk met een groot hart voor de mensen die bij ons wonen. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn; goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen.
Kernwaarden
Persoonlijk
We maken écht contact met onze bewoners, professionele partners en collega’s; nemen iedereen serieus en handelen met respect en begrip; komen onze afspraken na; zijn transparant in onze afwegingen en voorspelbaar in ons handelen.
Verbindend
We zoeken onze bewoner, partner en collega op; handelen vanuit perspectief van alle belanghebbenden; geven onze partners invloed bij het bepalen van onze keuzes; zoeken actief de samenwerking op alle niveaus.
Toegewijd
We hebben hart voor onze bewoner; zijn gedreven, volhardend en professioneel; zetten een stapje extra en overtreffen verwachtingen; zijn gericht op groei en verbetering.
Wat je gaat doen
Bij Woonbron draag jij een steentje bij aan een maatschappelijk doel: een fijn (t)huis voor iedereen. Als Projectleider Renovatie & Nieuwbouw speel je hierin een belangrijke rol in. Jij bent namelijk dé verbinding tussen externe partijen zoals aannemers, architecten en gemeenten en Woonbron. Je gaat aan de slag met verschillende renovatie- of nieuwbouwprojecten in en rond Delft en Dordrecht. Dit doe je samen met je collega’s uit verschillende disciplines. We ontwikkelen zelf, maar nemen ook vastgoed uit bij derde (ontwikkelende) partijen. Samen met diverse partijen werken we aan de opgaven van de steden. Daarbij spelen strategische, financiële, maatschappelijke en (bouw)technische vragen een belangrijke rol. Werken op een commerciële manier met een sociaal hart gaan zo hand in hand.
Als Projectleider ben je veelzijdig bezig. Zo ben je verantwoordelijk voor de totstandkoming van het DO, bestek en de aanbesteding van het project. Dit gebeurt binnen bepaalde randvoorwaarden.
Je zorgt voor het onderzoeken van bestaande complexen en je stelt technische scenario’s op per ingreepniveau. Daarbij controleer je de kwaliteit, zie je toe op de bewaking van het budget, rapporteer je hierover en ben je verantwoordelijk voor de risicobeheersing en het (mede) opstellen van de kosten/baten (stichtingskosten) analyse van het project. Hiervoor coördineer je de werkzaamheden, en werk je samen met collega’s van je eigen afdeling en andere afdelingen binnen de organisatie. Verder lever je input voor de beslisdocumenten die nodig zijn voor besluitvorming. Zo draag je zorg voor het laten opstellen van bestekken, tekeningen en begrotingen en beoordeelt deze. Hierbij selecteer en onderhandel je met contractpartijen als aannemers en adviseurs en maakt prijsafspraken.
Natuurlijk verzorg je ook via digitale middelen de voorbereiding van aanbestedingen/inkoop van de projecten. Vanaf gunning bewaak je de projecten op technische, financiële en tijdsaspecten. Ook zorg je voor het (laten) aanvragen van vergunningen en overige (publieksrechtelijke) toestemmingen en aansluitingen nutsbedrijven. Gedurende het project ben je verantwoordelijk voor de risicobeheersing van het project.
Wie je bent
Als Projectleider ben je communicatief vaardig, je weet ideeën en meningen aan andere duidelijk te maken in begrijpelijke taal en weet je aan te passen aan andermans niveau. Daarbij ben je klantgericht, je onderzoekt wat de wensen en behoeften zijn en handelt hier ook. Je hebt servicebereid- en klanttevredenheid hoog in het vaandel staan. Ondanks eventuele tijdsdruk, tegenslag, teleurstelling en tegenspel blijf je dankzij jouw stressbestendigheid effectief presteren. Natuurlijk ben je ook resultaatgericht, je bent actief gericht op het behalen of overstijgen van resultaten en doelstellingen en de bereidheid om in te grijpen bij tegenvallende resultaten. Verder heb je:
· hbo werk- en denkniveau, in de richting van Bouwkunde;
· ruime kennis en ervaring met projectmatig werken.
Kopje koffie?
Nog niet zeker of deze vacature bij je past? Of heb je nog vragen? Dan nodigen we je van harte uit voor ons koffie kwartiertje op 9 november tussen 14:00 en 16:00. Op deze dag zit onze Ron Krommenhoek (Teamleider Realisatie) klaar om je online te ontvangen. Schrijf je van te voren in op één van de tijdsblokken via dit inschrijfformulier.
Je ontvangt een uitnodiging met daarin een Teams-link waarmee je kunt inloggen op het door jouw gekozen tijdstip. Zet jij de koffie (of thee) vast klaar? Tot dan!
Wat we je bieden
Als jij beter wordt, wordt iedereen om jou heen dat ook. In je persoonlijke ontwikkeling investeren we dan ook veel. Net zo belangrijk vinden we een plezierige werksfeer. We werken nauw samen en doen dat op een manier die zowel professioneel als informeel is. Verder organiseren we regelmatig leuke team-uitjes en andere activiteiten. We zijn een open organisatie die z’n mensen veel vrijheid biedt. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Maar ook in het feit dat we jouw eigen inbreng stimuleren en serieus nemen.
Tegenover de verantwoordelijkheid die je krijgt, staat een salaris van maximaal € 5.765,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek; peildatum oktober 2022). Dit valt binnen schaal K van de CAO Woondiensten. Je hebt de mogelijkheid om 4×9 uur te werken.
Verder bieden we:
· Persoonlijk loopbaanbudget & gratificatieregeling
· Veel ruimte om je te ontwikkelen en de functie je eigen draai te geven
· Keuze tussen een sportabonnement of maandelijkse massage
· Je kan aan de slag voor 36 uur
Wat nu?
Voel jij jezelf al thuis in de rol als Projectleider? Solliciteer dan zo snel mogelijk via onze sollicitatiepagina! Heb je vragen over deze vacature? Neem dan contact op met op met Ron Krommenhoek (Teamleider Realisatie) via 06 211 12 768.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
