Assetmanager

Wonen & Buurten | 32-36 uur | € 5.097,00 – €6.890,00

Verantwoordelijk worden voor 10.000 eenheden in Rotterdam? 

Woonstad beheert in de stad Rotterdam een vastgoedportefeuille van ruim 50.000 eenheden. Als Assetmanager heb jij de taak om deze portefeuille van ongeveer 10.000 eenheden zo goed mogelijk in te zetten voor de doelen van Woonstad. Dat betekent dat het vastgoed goed aansluit bij de wensen van bewoners, nu én in de toekomst. En natuurlijk moet de kwaliteit van het vastgoed uitstekend zijn en financieel voldoende rendement opleveren. Wij hebben jouw expertise dus hard nodig! 

Zo ziet jouw week eruit

• Maandagochtend bereid je een vergadering met collega’s voor. We willen een voormalig seniorencomplex aantrekkelijker maken voor starters en gezinnen. Hierdoor is een transformatie nodig.
• De komende dagen onderzoek je via analyses welke maatregelen nodig zijn, zowel op financieel als bouwtechnisch vlak.
• Op woensdag houd je je bezig met een ander vooroorlogs woongebouw. In het woongebouw zit geen lift en er wonen voornamelijk ouderen. Je staat voor de keuze: gaan we een lift plaatsen of passen we de doelgroep aan? Of zijn er mogelijk meer woningen op deze plek te realiseren?
• Aan het eind van de week houd je je bezig met de verduurzaming van een appartementencomplex. De centrale vraag daarbij is: voor welk budget kan dit woongebouw verduurzaamd worden, zodat het ook in 2040 goed presteert?
• Om dit project realiseren, zijn een onderzoek en budget nodig. Je schrijft een startbesluit om hiervoor akkoord te krijgen.

Goed om te weten: als Assetmanager wil je niet alleen duurzame oplossingen bieden voor de huidige bewoners, maar ook voor de toekomstige bewoners. Hiernaast krijg je een thema in je portefeuille die je gaat door ontwikkelen. Brandveiligheid is bijvoorbeeld een van zo’n thema. Je maakt met je werk dus écht impact op de toekomst van Rotterdam!

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

• Veel groeikansen. Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen. 
• Een jaarcontract. Dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.
• Salaris. Een salaris van € 5.097,00 tot maximaal € 6.890,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris – deze telt mee met je pensioen!
• Maandelijks vakantiegeld. Je hebt de optie om je vakantiegeld maandelijks uit te laten betalen. Of op een vast moment in de maand mei.
• Goede werk-privébalans. Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.
• Thuiswerkbudget. € 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone. En ja, je kunt ook kiezen voor een iPhone!
• Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding. En een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.

Grijp je kans als je…

• een relevant hbo- of wo-diploma hebt en een aantoonbare motivatie voor vastgoedvraagstukken en/of -werkzaamheden.
• kennis hebt van vastgoedbeleid en de beleidsachtbaan.
• minimaal 3 jaar werkervaring hebt als assetmanager en op de hoogte bent van wat er speelt in de woningcorporatie- of vastgoedsector.
• een heldere manier van communiceren hebt en gericht bent op samenwerking. Je vertaalt de behoeften van de afdeling naar toekomstgerichte processen en zorgt voor een uniforme en efficiënte werkwijze binnen het assetmanagement.
• draagvlak kunt creëren door te verbinden.
• analytisch sterk bent en soepel schakelt tussen strategisch en operationeel niveau.
• hoofd- van bijzaken kunt onderscheiden en tot weloverwogen, onderbouwde beoordelingen van nieuwe ideeën en scenario’s kunt komen.

Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Solliciteer gerust! Wij laten ons graag verrassen door nieuw talent.

Wil je meer weten over deze vacature? Wij vertellen het je graag!

Neem contact op met:

Giorgio Slager
Gebiedsmanager
06-52 47 99 02