Medewerker Dagelijks Onderhoud

Vastgoedbeheer & -ontwikkeling               32 – 36 uur               € 3.613 – € 4.540 

Jij verbindt Bouwkundige expertise, klantgericht handelen en samenwerken.
 
Als Medewerker Dagelijks Onderhoud ben je dagelijks buiten te vinden in onze woningen. Je bewaakt de kwaliteit van reparaties, stuurt aannemers aan en bent het aanspreekpunt voor onze bewoners. Onze bewoners stel jij centraal. Met jouw Bouwkundige kennis zie je snel wat nodig is en schakel je ad-hoc als de situatie daarom vraagt. Je werkt zelfstandig, maar nooit alleen: samen met je team zorg je dat onderhoud soepel loopt én netjes wordt vastgelegd in de systemen. 

Dit pak jij aan

• Huisbezoeken afleggen. Bij bewoners thuis te komen om problemen te signaleren en samen oplossingen te vinden.
• Onderhoudswerkzaamheden. Je coördineert, plant en regisseert met onze aannemers. 
• Betrekken van bewoners. Je betrekt bewoners actief en bied maatwerkoplossingen die passen bij hun wensen. Je werkt samen met interne en externe partners om onderhoud soepel te laten verlopen.
• Toezicht houden. Je houdt toezicht op de kwaliteit van reparaties, renovaties en mutaties en verbetert continu. 
• Woningkwaliteit verbeteren. Je communiceert helder en bemiddelt tussen huurders, aannemers en collega’s en innovaties en past nieuwe technieken toe voor duurzaam beheer en betere woningkwaliteit.  Uiteraard hou je een kloppende administratie bij van het woning- en huurdersdossier. 

Goed om te weten
Wij dragen bij aan goed onderhouden woningen waar onze bewoners zich thuis voelen. De functie Medewerker Dagelijks Onderhoud is daarom veelzijdig: binnen het team zijn er verschillende rollen. We werken samen aan hetzelfde doel: woningen onderhouden waarin onze bewoners zich prettig voelen. Of je nu uitblinkt in technische reparaties, aannemers coördineert of klantencontact hebt, jouw werk draagt bij aan de teamprestatie: op dit moment zijn we op zoek naar een Opzichter en Planner die ons team komt versterken en samen met ons zorgt voor goed onderhoud, tevreden bewoners en een soepel lopend dagelijks proces:

• Planning & Coördinatie – Jij verdeelt taken, beheert agenda’s en bewaakt de voortgang. Je bent het eerste aanspreekpunt voor collega’s, aannemers en bewoners. 
• Opzichter – Je behandelt onderhoudsverzoeken, bezoekt woningen en stemt oplossingen af met aannemers. Hierbij stuur je op kwaliteit. Heldere communicatie en duidelijk verwachtingsmanagement zijn jouw kracht. 

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden

• Een salaris van € 3.613,00 – € 4.540,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris – deze telt mee voor je pensioen!
• Een jaarcontract. Na een jaar fijn samenwerken zetten wij dit het liefst om in een vast contract. 
• Goede werk-privébalans. Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven. 
• Een aantrekkelijke pensioenregeling, zodat je oude dag goed geregeld is.
• Vakantiedagen en extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.  
• Veel groeikansen. Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.  
• Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding. En een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.  

Nieuwsgierig naar meer?
Dit bieden wij jou 

Grijp je kans als je…

• mbo+/hbo-niveau met een technische achtergrond, bij voorkeur Bouwkunde.
• een rijbewijs B, zodat je makkelijk bij onze huurders langs kunt.
• een oprechte luisteraar bent die zich goed kan inleven in anderen en van nature makkelijk contact maakt met mensen.
• iemand die snel tot de kern van een probleem komt en verbanden kan leggen.
• creatief is in het vinden van oplossingen bij reparatieverzoeken en andere klantvragen.
• in staat is om aannemers constructieve feedback te geven en zo samen de dienstverlening te verbeteren.
• digitaal vaardig bent: je werkt moeiteloos met diverse systemen, legt werkzaamheden nauwkeurig vast en communiceert helder, zowel mondeling als schriftelijk.

Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Solliciteer gerust! Wij laten ons graag verrassen door nieuw talent.

Daarom voelt Dilara zich thuis bij Woonstad Rotterdam
 “Hier kun je helemaal jezelf zijn. Welke achtergrond je ook hebt, iedereen is welkom. We houden van aanpakken en werken hard, maar hebben altijd oog voor elkaar. En wil je bijvoorbeeld een Islamitische feestdag vieren en liever werken op een officiële vrije dag zoals Eerste Kerstdag? Dan kan dat gewoon!”
 
Dilara is medewerker dagelijks onderhoud binnen ons vakgebied Vastgoedbeheer & -ontwikkeling. Hier zetten we ons met hart en ziel in voor onze klanten. Of het nou een student, huurder of ondernemer is: we gaan voor kwaliteit. Zodat iedereen er lekker warm bij zit, de daken in orde zijn en alles werkt zoals het hoort. Samen maken we Rotterdam fijner, groener en klaar voor de toekomst.
 
We vinden het belangrijk dat jij je bij ons thuis voelt en 100% jezelf kan zijn. Bij Woonstad Rotterdam zijn diversiteit en inclusie niet alleen mooie woorden, maar zetten we ze om in echte daden.

Wil je meer weten over deze vacature?
 Wij vertellen het je graag! Neem contact op met:

Denis Hub
Teamleider Dagelijks Onderhoud 
 
06-55 37 02 69