Vastgoedontwikkelaar – acquisiteur 32 – 36 uur per week

Vastgoedontwikkelaar – acquisiteur | 32 – 36 uur per week

Bouwen, bouwen, bouwen
Dit is één van de speerpunten van Woonstichting SSW. Tot 2030 willen we ongeveer 500 nieuwe huurwoningen toevoegen aan ons bezit. Dus pakken we de kansen die we krijgen om te bouwen, zowel op gemeentelijke locaties als op plekken die we zelf actief verwerven. Op dit moment zijn we bezig met vijftien projecten van verschillende omvang.
We hebben jou nodig voor onze grote bouwopgave en ambitie. Om de geschikte locaties voor SSW te vinden, de plannen te ontwikkelen voor het vastgoed dat we hierop willen bouwen, turn-key woongebouwen aan te kopen en herontwikkelingsopgaven uit te werken.

Deze rol is nieuw binnen SSW. Dus houd jij van ontwikkelen en letterlijk én figuurlijk bouwen? Van zelfstandig werken binnen een organisatie waarbij het resultaat belangrijk is, maar altijd met de mens voorop? Dan hebben wij een interessante en dynamische functie voor je.

Wat ga je doen?
Als vastgoedontwikkelaar – acquisiteur ziet je takenpakket eruit als volgt:

• Acquireren van bouwlocaties en turn-key projecten.
  Met jouw scherpe oog en netwerkkwaliteiten signaleer je de kansen en mogelijkheden.
• Scenario’s ontwikkelen, haalbaarheidsonderzoeken uitvoeren en vertalen naar concrete projecten.
• Zelfstandig projecten ontwikkelen tot een voorlopig ontwerp.
• Onderzoeken sloop-nieuwbouw mogelijkheden voor bepaalde woningcomplexen en deze verder ontwikkelen tot een voorlopig ontwerp.
• Opbouwen en onderhouden van een relevant netwerk. In jouw lijst met contacten staan de namen die ons verder kunnen helpen.
• Adviseren manager, MT en bestuur. Over projecten, strategische aankopen, acquisities, ontwikkelingen, overeenkomsten, marktomstandigheden, exploitatiekansen en scenario’s.
• Draagvlak creëren voor projecten, intern en buiten de organisatie. Je betrekt collega’s, bewoners, omwonenden en andere belanghebbenden bij projecten.

Wie ben jij?
Je bent een vastgoedprofessional met talenten op het gebied van ondernemerschap, creativiteit en handelen vanuit kansen in de markt. Dit doe je vanuit deskundigheid en een scherp inzicht in situaties, problemen en processen. Met visie en een lange termijn perspectief. Je weet wat je doet en hoe je dit wilt bereiken, want deze rol heb je al meerdere jaren uitgevoerd. Met jouw kennis en ervaring ben je op zoek naar een nieuwe uitdagende functie.

Je voelt je thuis in onze maatschappelijke onderneming met korte lijnen en een goede balans tussen mens, resultaat, werk en privé. Voor de resultaten die je wilt bereiken werk je nauw samen met zowel collega’s als externe partners. Jouw communicatieve vaardigheden zijn uitmuntend. Als persoon herkennen we je aan je zelfstandigheid, je netwerktalenten en gedrevenheid om de ambitie van SSW waar te maken.

Jouw kwaliteiten
Bij het samenstellen van een team zoeken we naar talenten en competenties die elkaar versterken en/of aanvullen. Aan de hand van talentenanalyses beoordelen we welke talenten in het vastgoedteam van SSW vertegenwoordigd zijn en welke daar goed bij aansluiten.
Voor deze vacature zoeken we een collega die zich herkent in de competenties: commercieel vermogen, creativiteit, inzicht/visie en ondernemerschap.

Wat vragen wij?
Naast jouw talenten en minimaal vijf jaar werkervaring, beschik je over een WO achtergrond met vakgerichte kennis op het terrein van gebieds- en vastgoedontwikkeling. Ervaring in een soortgelijke functie vinden we belangrijker dan ervaring binnen de woningcorporatiesector.

Wat bieden wij

• Een functie voor 32 – 36 uur per week.
• Werkdagen in overleg, mogelijkheid tot flexibele werktijden of vier keer negen uur werken.
• De functie is ingeschaald in schaal L van het CATS handboek. Hierbij hoort een brutosalaris van € 4.368.- tot € 6.068,- bij een werkweek van 36 uur.
• Een eindejaarsuitkering van 2,5 %.
• Een jaarlijkse salarisstijging van 2% tot het einde van de schaal.
• Pensioenopbouw bij SPW.
• Thuiswerkvergoeding (onder de huidige Covid-19 omstandigheden).
• Thuiswerkbudget van € 600.- ter besteding aan jouw thuiswerkplek.
• Ruim ontwikkelbudget dat je kunt inzetten om je verder te ontwikkelen in je functie, persoonlijk of binnen de corporatiesector.
• Een contract voor één jaar, met een intentieverklaring tot omzetten naar onbepaalde tijd.

Je blijft in beweging bij SSW
Onze organisatie is letterlijk en figuurlijk in beweging. Als werkgever vinden we het belangrijk dat je met plezier en energie je werk wil en kan doen.
Ons FITTR programma voor en door medewerkers draagt daar actief aan bij. Ook in deze tijd van thuiswerken faciliteren we je om fit en vitaal te zijn en blijven. Bijvoorbeeld met een maandelijkse stoelmassage en online beweegworkshops. Zodra we weer naar kantoor kunnen, komt de tafeltennistafel tevoorschijn, starten we de dagelijkse one-minute-workouts weer op en organiseren we diverse sportieve activiteiten.

Daarnaast investeren we in jouw persoonlijke ontwikkeling en loopbaan. Samen met eenentwintig woningcorporaties in de regio Utrecht werken we onder de naam ‘KLIMMR’ aan de ontwikkeling van jouw talenten en jouw netwerk. Je kunt deelnemen aan de diverse KLIMMR-events op het gebied van vakmanschap, vitaliteit en verandervermogen. Zo heb je naast je 50 collega’s van SSW, nog een groot netwerk met inspirerende corporatiecollega’s.

SSW en thuiswerken
Ook bij SSW werken we momenteel voor een groot gedeelte vanuit huis. Goede dienstverlening en gezondheid van onze huurders, samenwerkingspartners en medewerkers staan daarbij voorop. Daarom investeren we in gezonde en vitale thuiswerkplekken en geven we ruim aandacht aan in contact blijven met elkaar.

Wie zijn wij?
Woonstichting SSW zet zich als Biltse woningcorporatie in voor mensen die niet op eigen kracht kunnen voorzien in woonruimte. Dat doen we door ruim 5000 betaalbare huurwoningen aan te bieden in wijken waar mensen prettig kunnen wonen. Daarbij werken wij nauw samen met onze maatschappelijke partners, met respect voor elkaars rol en expertise.

Wil je meer weten?
Benieuwd naar SSW en haar (werk-)omgeving? Kijk dan op onze website www.ssw.nl bij SSW als werkgever. Wil je eerst een kijkje achter de schermen bij SSW, dan ben je van harte welkom voor een digitale kop koffie via Teams. App voor een afspraak naar Winanda Hordijk, HR adviseur op 06-53616007 of stuur haar een PM via LinkedIn.
Wil je meer weten over de functie, neem dan contact op met Emile Driesen, manager Vastgoed & Ontwikkeling, via e.*******@ss*.nl op 06 12 55 33 07

Ben je enthousiast of nieuwsgierig?
Dan willen we je graag leren kennen. Stuur je cv uiterlijk 6 april 2021 naar HR-adviseur Winanda Hordijk via va******@ss*.nl. Een selectie- en talentassessment is onderdeel van de wervingsprocedure. De eerste kennismakingsgesprekken staan gepland op maandag 12 april 2021.

We kijken uit naar je reactie!

Acquisitie? Van harte welkom! We zoeken tenslotte de beste match.