Opzichter Planmatig Onderhoud

Woonbron is op zoek naar een

Opzichter Planmatig Onderhoud
Dordrecht, 36 uur

Heb jij kennis van planmatig onderhoud, vind je het leuk om regie over projecten te voeren, heb je gevoel bij budgettering in projecten en ben je in staat om de kwaliteit van ons vastgoed op niveau te houden of te verbeteren? Dan zoeken wij jou!

Wat je gaat doen
Als Opzichter Planmatig Onderhoud speel je een belangrijke rol bij het onderhoud en ontwikkelen van onze vastgoedportefeuille. Je vindt het leuk om planmatig onderhoud tot uitvoering te brengen  en weet hoe je stuurt op kwaliteitseisen, gestelde termijn en  budget . Projecten waar jij sturing op geeft zijn bijvoorbeeld dakrenovatie, grote verbouwingen, gevelherstel, en bijvoorbeeld ook installatiewerkzaamheden zoals liften en ketels. Naast het reguliere onderhoud ben je bezig met verduurzaming van ons vastgoed en weet je werkzaamheden slim te combineren. Daarbij zorg je met andere collega’s voor de voorbereiding van planmatige onderhoudsprojecten. Natuurlijk lever je hiervoor ook een bijdrage aan de werkvoorbereiding van onderhoudsprojecten en begeleid je de uitvoering van diverse planmatig onderhoudsprojecten vanuit Woonbron.

Je bent verantwoordelijk voor het meerjarenonderhoud van ons vastgoed en bent daarom goed in staat om kennis van onze complexen snel eigen te maken. Het gaat dan om specifieke technische kennis maar je weet ook verbanden te leggen met onze maatschappelijke opgave. Je bent spin in het web naar onze partners als het gaat om welke werkzaamheden we graag willen uitvoeren en in welke periode dit gebeurt.  Je voert conditiemetingen uit waarbij je steeds meer van SpotR gebruik gaat maken. Je vindt het een uitdaging om verder vooruit te gaan kijken en samen met onze partners een beeld te vormen van toekomstig onderhoud van ons bezit. Je weet daarom slim de samenwerking te zoeken binnen het team als ook met andere teams.  

Daarnaast ben je veel bezig met projectmatig onderhoud waarbij je bewaakt dat tijdig en overeenkomstig met het budget planmatige onderhoudswerkzaamheden worden uitgevoerd. Hiervoor controleer en fiatteer je facturen en meer/minderwerk.

De rol van Opzichter Planmatig Onderhoud staat online voor de regio Delft, Rotterdam en Dordrecht. Samen bekijken we de voor jou meest geschikte regio.

Wie jij bent
Als Opzichter Planmatig Onderhoud heb je een technisch vastgoedhart en weet je ook bewonerswensen mee te nemen in jouw projecten.. We zoeken iemand die praktisch is ingesteld, houdt van aanpakken,  mensen mee kan krijgen, actief zelf aan de slag gaat en bovenal vooral lol heeft in het werk. Natuurlijk begrijp je de dynamiek van de aannemer als geen ander. Met jouw technische kennis weet je te bepalen welke werkzaamheden uitgevoerd moeten worden om de conditie van onze vastgoedportefeuille op peil te houden.

Verder heb je:

• een afgeronde mbo-4 of hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde;
• werkervaring met planmatig onderhoud en projectmatig werken;
• kennis van onderhoudsplannen, budgetten en kwaliteitseisen ten aanzien van  het planmatig onderhoud van vastgoed.

Wat we je bieden
Als jij beter wordt, wordt iedereen om jou heen dat ook. In je persoonlijke ontwikkeling investeren we dan ook veel. Net zo belangrijk vinden we een plezierige werksfeer. We werken nauw samen en doen dat op een manier die zowel professioneel als informeel is. Verder organiseren we regelmatig leuke team-uitjes en andere activiteiten. We zijn een open organisatie die z’n mensen veel vrijheid biedt. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Maar ook in het feit dat we jouw eigen inbreng stimuleren en serieus nemen.

Tegenover de verantwoordelijkheid die je krijgt, staat een salaris van maximaal €4.196,-  bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek; peildatum januari 2023). Dit valt binnen schaal H van de CAO Woondiensten. Je hebt de mogelijkheid om 4×9 uur te werken. Verder bieden we:

• Persoonlijk loopbaanbudget & gratificatieregeling
• Veel ruimte om je te ontwikkelen en de functie je eigen draai te geven
• Keuze tussen een fitnessabonnement of maandelijkse massage
• Je kan aan de slag voor 36 uur

Wij zijn Woonbron
We zijn een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen en ander vastgoed in Rotterdam, Nissewaard, Delft, Dordrecht en Zuidplas. Met ongeveer 600 medewerkers zorgen wij voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met een minder dikke portemonnee. Dat is belangrijk werk, want een fijn huis is een basisbehoefte voor iedereen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met de mensen die het belangrijkst voor je zijn. Onze woningen en gebouwen moeten netjes, schoon en veilig zijn en we investeren dan ook veel in verbetering, onderhoud en duurzaamheid. We zijn zakelijk en daadkrachtig als het moet, bijvoorbeeld als er sprake is van overlast of misbruik. Maar bovenal doen we ons werk met een groot hart voor de mensen die bij ons wonen. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn; goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen.

Kernwaarden
Persoonlijk
We maken écht contact met onze bewoners, professionele partners en collega’s; nemen iedereen serieus en handelen met respect en begrip; komen onze afspraken na; zijn transparant in onze afwegingen en voorspelbaar in ons handelen.

Verbindend
We zoeken onze bewoner, partner en collega op; handelen vanuit perspectief van alle belanghebbenden; geven onze partners invloed bij het bepalen van onze keuzes; zoeken actief de samenwerking op alle niveaus.

Toegewijd
We hebben hart voor onze bewoner; zijn gedreven, volhardend en professioneel; zetten een stapje extra en overtreffen verwachtingen; zijn gericht op groei en verbetering.

Wat nu?
Voel jij jezelf al thuis in de rol van Opzichter Planmatig Onderhoud? Solliciteer dan zo snel mogelijk via de sollicitatiebutton. Wil je eerst nog wat meer informatie? Dan kun je contact opnemen met Ramona Wander (teamleider Vastgoedbeheer) via 06 18 59 93 04 19.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.