Vastgoedontwikkelaar

Zoek jij nieuw werkgeluk?

Wil je een bijdrage leveren aan Vlaardings woongeluk?

Wil jij werken bij een informele en maatschappelijke organisatie, met veel ruimte en vrijheid voor eigen ontwikkeling? En wil je een bijdrage leveren aan goed wonen in Vlaardingen? Dan hoef je nog maar één ding te doen: reageren!

Want wij zoeken een gedreven en enthousiaste

Vastgoedontwikkelaar

32-36 uur per week

Waterweg Wonen heeft een uitdagende en grote ontwikkelopgave om tot leefbare wijken te komen. De komende jaren staan wij voor een aantal grote herstructureringsopgaven en gebiedsontwikkelingen op wijkniveau. Ook willen wij minimaal 800 sociale nieuwbouwwoningen realiseren. De uitdaging is om dit rendabel te doen met de huidige bouwprijzen. Wellicht zijn andere bouwmethodieken of samenwerkingsvormen hier een oplossing voor.

Het creëren van deze vernieuwde leefomgevingen vraagt om samenwerking met onze huurders, buurtbewoners en toekomstige bewoners. En ook met de gemeente Vlaardingen, ontwikkelaars, duurzame bouwbedrijven en bedrijven en adviseurs uit allerlei andere vakdisciplines. Aan jou om in deze samenwerking de regie te pakken.

Wat ga je doen?

Je houdt je onder andere bezig met onderstaande werkzaamheden:

• Je vertaalt de portefeuillestrategie en gebiedsvisies naar concrete projecten.
• Je pakt de regie over deze projecten van initiatief tot VO. Na het gereedkomen van het VO, wordt het stokje van je overgenomen. Maar je blijft meekijken zodat afspraken en kwaliteit worden geborgd en gerealiseerd.
• Je bent financieel eindverantwoordelijk voor jouw projecten. Jij doet dan ook de onderhandelingen met gemeente, ontwikkelaars en bouwbedrijven.
• Je initieert, bedenkt en werkt stedenbouwkundige ontwerpen en/of woonconcepten uit voor zowel bestaand vastgoed als nieuw vastgoed, in nauwe samenwerking met huurders en in- en externe partners. Ook kan je natuurlijk besluiten kant-en-klare industriële woonconcepten in te kopen of het project onder te brengen bij de Rotterdamse bouwstroom.
• Je bewaakt de ruimtelijke en esthetische kwaliteit in zowel ontwerp- als uitvoeringsfase.
• Je geeft functioneel leiding aan (interne) projectgroepen en bent een goede opdrachtgever naar externe partners.

Wat vragen wij?

• Je voelt je 100% verantwoordelijk voor je projecten en kan daarin zelfstandig werken.
• Je bent goed in samenwerken en weet makkelijk verbinding te leggen met allerlei soorten mensen en partijen. Oftewel, je bent zo iemand die iedereen mag én in staat zelfstandig een netwerk op te bouwen.
• Tegelijkertijd weet je heel goed wat je wil bereiken en daar ga je ook voor. Je bent een pitbull als het op resultaten aankomt.
• Je bent creatief in het bedenken van oplossingen. Je zorgt voor voortgang en pakt door.
• Je bent iemand die innovaties weet in te zetten met als doel kwalitatieve betaalbare woningen voor onze doelgroep te realiseren.
• Je bent analytisch én pragmatisch.
• Projectmatig werken binnen vastgoed doe je al jaren en heb je dus onder de knie.
• Je hebt kennis en ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen en RO-procedures en kan hier op acteren/inspelen.
• Je hebt ervaring met vastgoedontwikkeling.
• Je werk- en denkniveau is HBO+.
• Communicatief ben je zeer helder, zowel mondeling als schriftelijk.
• Je hebt een hart voor onze doelgroep huurders en kan je goed in hun schoenen verplaatsen.

Wat bieden wij?

• Werkgeluk staat hoog op onze agenda. Daarom krijg je veel ruimte en vrijheid voor de uitoefening van je functie, opleiding en ontwikkeling.
• We vinden vitaliteit belangrijk en bieden onze medewerkers gratis fruit, salade en soep aan in ons werkcafé. En wat dacht je van een potje tafeltennis op kantoor of boksen met collega’s? Ook kun je regelmatig een stoelmassage krijgen.
• Een salaris tussen de € 5.725,00 en € 8.422,00 bruto per maand op basis van 36 uur per week, conform schaal N van de cao woondiensten (afhankelijk van leeftijd, opleiding en ervaring).
• Een arbeidscontract van één jaar met uitzicht op een vast contract.
• We werken plaats- en tijdsonafhankelijk. Daarom krijg je van ons een laptop en telefoon in bruikleen én de mogelijkheid om thuis een goede werkplek in te richten.
• En last but not least: we organiseren geregeld (informele) personeelsbijeenkomsten, denk aan borrels, feesten en WaWoLunches.

Wie zijn wij?

Bij Waterweg Wonen werken we met Kompassie aan woongeluk in Vlaardingen. We zorgen voor goede, betaalbare woningen. We werken mee aan buurten waarin iedereen er mag zijn. En waarin mensen – met al hun verschillen – prettig samenleven. Want dat is voor de bewoners van onze circa 11.000 sociale huurwoningen het allerbelangrijkst. Voor ons dus ook. Wij hebben extra oog voor bewoners die tijdelijk meer hulp nodig hebben.

Medewerkers voorop, het woongeluk van onze klant centraal. Want werken aan woongeluk kan alleen als je werkgeluk ervaart. Daarom krijgen de ruim 150 medewerkers die bij Waterweg Wonen werken de ruimte om zelf de juiste beslissingen te nemen. Eigen directeurschap noemen wij dat met de medewerker in de drivers seat.

Ben je geïnteresseerd?

• Laat ons kennis met jou maken in een motivatiebrief, -filmpje of wat jij maar kunt bedenken. Verras ons!
• Mail je motivatie met cv naar va*******@wa***********.nl.
• Heb je vragen over de functie? Stel deze gerust aan onze afdeling P&O, telefoonnummer 010 – 248 88 88.
• Wil je alvast even de sfeer komen proeven op ons kantoor? Stel je je vragen liever in levenden lijve? Voldoe je aan het door ons gestelde profiel? Bel ons dan even. We nodigen je graag uit voor een kop koffie of thee in ons werkcafé.

We zien je sollicitatie graag tegemoet!

Acquisitie is niet nodig